Vorige | Volgende

Co Bremanlaan 27 LAREN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan rustige groene laan op loopafstand van het centrum van Laren en natuurgebied "Het Mauvezand", bieden wij deze ruime (186 m2) uitgebouwde twee-onder-een kap woning met garage, oprit, voor- en achtertuin aan.
Eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken/speelkamer, kelder, twee badkamers,
3 flinke slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolder(slaap)kamer.

Indeling:

Begane grond:
- hal voorzien van vloerverarming en garderobe/meterkast
- toilet met handwastafeltje
- L-vormige woonkamer (circa 42 m2) met massief hardhouten Afzelia vloer
- handgemaakte eetkeuken in hoekopstelling uit 2003 met diverse inbouwapparatuur
- Belgisch hardstenen en Portugese vloertegels met vloerverwarming
- keuken: 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser 2014, koelkast, carrousel kast, apothekerskast,
close-in boiler 2014
- multifunctionele bijkeuken, gebruikt als speelkamer, ook geschikt als werkkamer
- deze ruimte heeft een lichtkoepel en oude eiken plankenvloer
- tevens is hier een (tweede) aansluiting voor de wasapparatuur
- onder de (bij)keuken bevindt zich een stahoge kelder, van ruim 14 m2
- doorgang naar de garage
- besloten achtertuin met veel privacy en ruimschoots middag- en avondzon

1e verdieping:
- verloop
- aan de achterzijde ruime slaapkamer met balkon
- aan de voorzijde een zeer royale slaapkamer met vaste kastenwand
- derde slaapkamer aan de voorzijde
- de 1e badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wc en dubbele wastafel
- de 2e badkamer (boven de zijaanbouw) is voorzien van een inloopdouche en wc, opstelling wasapparatuur
en bergruimte achter het knieschot

2e verdieping:
- vaste trap naar de zolderverdieping
- overloop met vaste kastruimte en luik naar klein bergvlierinkje
- stookruimte met cv-ketel
- flinke zolderkamer met dakkapel en wastafel (ca 15 m2 vanaf 1,50 meter hoog gemeten) en bergruimte
achter de knieschotten
- er zouden hier zelfs 2 kamers gerealiseerd kunnen worden



Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1971
- woonoppervlakte186 m2, bruto inhoud 757 m3
- overige inpandige ruimten (kelder en garage) 31 m2,
- totale gebruiksoppervlakte 217 m2
- gecertificeerd NEN 2580 meetrapport aanwezig
- perceeloppervlakte 324 m2
- de woonkamer is voorzien van een fraaie Afzelia houten vloer, brede delen
- eerste verdieping en zolder voorzien van laminaatvloeren
- de meterkast bevat 10 automaatgroepen en aardlekbeveiliging
- gestucte muren
- energiezuinige woning, definitief energielabel B
- aan de voorzijde van de tuin wordt een strookje grond gehuurd van de gemeente voor € 42,64 per jaar (2016)
- de aanleg van een openhaard of houtkachel in de woonkamer is eenvoudig te realiseren, huidige verkopers
hebben de openhaard weggehaald, maar het kanaal is nog aanwezig vanaf de 1e verdieping/plafond woonkamer
- het huis is goed onderhouden, wellicht zal de nieuwe eigenaar weer wat dingen onder handen willen nemen

Omgeving:
- in een rustige, prettige, zeer (kind)vriendelijke woonbuurt
- vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer
- kinderen spelen hier nog op straat
- 5 minuten lopen naar het centrum van pittoresk Laren, "de Brink", met z'n jaarlijkse IJsbaan, Kunst op de Brink
en poffertjeskraam, winkels, horeca en het Singer theater
- 100 meter naar het bos en de 'Hut van Mie', de kleine waterplas op de grens van Laren en Blaricum
- dichtbij natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes
- op korte afstand van scholen en uitvalswegen (naar A1 en A27)

Kortom:
Een royaal en comfortabel (gezins)huis op een heerlijke plek!

kijk in de brochure voor de link naar de 360-graden presentatie
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
757 m³
Perceeloppervlakte
324 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
F
Perceel
1390
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object