Vorige | Volgende

Koningin Wilhelminalaan 16 NAARDEN, Oranje Nassaupark

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan brede groene laan op loopafstand van historisch Naarden Vesting, bieden wij deze goed onderhouden gerenoveerde hoekwoning met garage, oprit, voor- en zonnige achtertuin aan.
De woning heeft de mogelijkheid tot 5 slaapkamers, de badkamer is in 2012 vernieuwd en de garage is in 1997 nieuw gebouwd.

Indeling:

Begane grond:
- vestibule met garderobe en meterkast
- hal met trap/kelderkast en toilet met fonteintje
- lichte woon- eetkamer (circa 33 m2) met massief eiken parketvloer en open haard
- openslaande deuren naar de achtertuin
- eenvoudige dichte keuken met diverse inbouwapparatuur
- deur naar de achtertuin
- vanuit de achtertuin toegang tot de garage
- in de garage bevinden zich o.a. aansluitingen voor wasapparatuur
- besloten achtertuin met veel privacy en ruimschoots zon (zuid)

1e verdieping:
- overloop
- aan de achterzijde royale slaapkamer (voorheen 2) met openslaande deuren naar balkon
- eenvoudig weer terug te brengen naar 2 slaapkamers (zie optie plattegrond)
- aan de voorzijde een slaapkamer met openslaande deuren naar 2e balkon
- vaste kasten in beide kamers
- de fraaie nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche systeem, toilet, wastafelmeubel en
opbergkasten

2e verdieping:
- vaste trap naar de zolderverdieping
- aparte stookruimte met cv-ketel en bergruimte
- flinke zolderkamer met 2 dakkapellen (ca 21 m2 vanaf 1,50 meter hoog gemeten) en bergruimte
- er zouden hier 2 kamers gerealiseerd kunnen worden


Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1956
- eigen oprit met ruimte voor 2 auto's
- woonoppervlakte circa 130 m2, bruto inhoud 534 m3
- overige inpandige ruimte (garage) circa 19 m2,
- totale gebruiksoppervlakte 149 m2
- gecertificeerd NEN 2580 meetrapport aanwezig
- perceeloppervlakte 297 m2
- de woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer
- op eerste verdieping en zolder liggen laminaatvloeren
- de meterkast bevat 8 automaatgroepen en aardlekbeveiliging, 3 fasen
- de garage heeft 4 aparte groepen
- grotendeels spachtelputz muurafwerking
- definitief energielabel D
- het huis is goed onderhouden en met zorg bewoond

Omgeving:
- in een rustige, prettige, (kind)vriendelijke woonbuurt
- kinderen spelen hier op de stoep
- dichtbij hertenkamp, kinderboerderij en speeltuintje
- 5 minuten lopen naar pittoresk Naarden Vesting, met winkels, groot aanbod aan horeca, 2x per week markt en het
Vesting Museum
- op korte afstand van winkels en het winkelcentrum van Bussum
- nabij natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes, sportvelden, tennisclubs en zwembad
scholen en uitvalswegen (naar A1) in de buurt

Kortom:
Een licht en comfortabel (gezins)huis op een heerlijke plek!

Download de uitgebreide brochure van Funda voor aanvullende informatie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
534 m³
Perceeloppervlakte
297 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Calenta 40 CW5 HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
4115
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
7383
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 9.50 x 10 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningin Wilhelminalaan 16 NAARDEN, Oranje Nassaupark

naar Koningin Wilhelminalaan 16 NAARDEN, Oranje Nassaupark
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object