Vorige | Volgende

Osdorperweg 67 AMSTERDAM, Amsterdam Sloten

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan de rand van het rustieke dorp Sloten en het natuurpark "de Vrije Geer" in een uitzonderlijk landelijk stukje Amsterdam, bevindt zich deze prettige tussenwoning.
In het kort: De woning heeft een voortuintje en goed op de zon gelegen diepe achtertuin op het zuidwesten met fietsenafdak en achterom, open keuken uit 2011, aangebouwde werk/muziekkamer, 3 slaapkamers en een badkamer.
16 zonnepanelen zorgen voor een hele lage energierekening.

Indeling:

Begane grond:
- gang met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang
- ruime woon- eetkamer met eiken visgraat parketvloer
- praktische trapkast
- openslaande deuren naar de achtertuin
- in 2011 aangebouwde werk/muziekkamer van circa 4 m2 (geluidsgeïsoleerd) met vloerverwarming
- open keuken aan de voorzijde (2011)
- keukenapparatuur: 5-pits Boretti gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, plint-boiler, licht composiet
werkblad, hoogglans antraciet fronten
- achtertuin van circa 12 meter diep
- met voldoende privacy en goede zonligging (zuidwest)
- achterom via de achterkant

Verdieping:
- overloop
- kast met de cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen
- 3 in grootte variërende slaapkamers
- laminaat vloeren
- badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en aansluiting wasapparatuur
- de mechanische ventilatie unit bevindt zich op het dak

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte circa 100 m2 (99,44 m2)
- als de dikke geluidsisolatiewand in de muziekkamer verwijderd wordt is de woonoppervlakte 100 m2
- gecertificeerd NEN 2580 meetrapport aanwezig
- perceeloppervlakte 150 m2
- bouwjaar 1982
- de erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juli 2031
- afkoop erfpacht: aanvragen mogelijk vanaf oktober 2017: € 650,-- per jaar, of eeuwigdurend voor € 19.399,--
(bedragen nog niet definitief, informatie beschikbaar)
- de meterkast bevat 8 automaat groepen en aardlekbeveiliging
- overal dubbel glas, behalve in de keuken (dubbel enkel glas)
- buitenschilderwerk deels 2017, deels 2011
- Intergas HR cv-combiketel uit 2004
- 16 zonnepanelen op het dak
- definitief energielabel B (groen)

Omgeving:
Het mooie en geschiedenisrijke dorp Sloten is gelegen in het zuidwesten van de stad als onderdeel van het stadsdeel Nieuw-West. Rondom het dorp zijn verscheidende natuurparken zoals het natuur- en recreatiepark "De Oeverlanden" en natuurpark "de Vrije Geer" dat onderdeel uitmaakt van de Groene As (ecologische verbinding tussen Amstelland en Spaarnwoude) waar men heerlijk kan fietsen en wandelen. Met een speciaal fiets- en voetgangers pontje kunt u het water van de Nieuwe Meer oversteken naar het Amsterdamsche Bos.
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen A10, A4 en A9 zijn dichtbij.
Het is een (kind)vriendelijke omgeving met veel groen- en speelvoorzieningen in de buurt. De woning ligt aan een niet-doorlopende weg en wordt alleen door bestemmingsverkeer gebruikt.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u op diverse plekken terecht, bijvoorbeeld in het nabijgelegen winkelcentrum op het Belgiëplein of in Badhoevedorp.
Ook de tram (lijn 1 en 2 richting het centrum van de stad) en de bus (naar station Lelylaan, van daar ben je zo bij Schiphol, of Amsterdam CS.) liggen vlakbij.
In de buurt is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
Aan het eind van de straat ligt de dorpskern van het oude Sloten, met o.a. eetcafé, ijssalon, natuurgebied, speeltuin, kaasboerderij, molen, het kuiperijmuseum etc.

Kortom: een heerlijk (gezins)huis in een prettige woonomgeving, waar u net als de huidige eigenaars vele jaren woonplezier zult beleven.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
324 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas compact HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
G
Perceel
5075
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 12.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Osdorperweg 67 AMSTERDAM, Amsterdam Sloten

naar Osdorperweg 67 AMSTERDAM, Amsterdam Sloten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object