Vorige | Volgende

Prins Bernhardstraat 55 HILVERSUM, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op toplocatie in het centrum van Hilversum, loopafstand van NS station bevindt zich dit moderne, comfortabele appartement van ruim 103 m2, op de 2e verdieping, met een gunstig op de zon gelegen balkon van 10 m2 en fraai uitzicht, o.a. op de St. Vituskerk.

In het kort: in 2011 opgeleverd en luxe afgewerkt, zeer goed onderhouden en keurig bewoond.
Er zijn 3 slaap/werkkamers, een parkeerplek in de parkeerkelder en een berging.
Vrij uitzicht, veel licht, balkon op zuid, fraaie keuken en badkamer, vloerverwarming.

De 4 moderne appartementengebouwen "Entrada" zijn in 2011 opgeleverd. Elk gebouw bevat 35 luxe appartementen. Het terrein tussen de gebouwen is een aantrekkelijk aangelegde binnentuin met waterpartijen en wandelpaden.

Het gebouw:
- afgesloten entree met brievenbussen en bellenbord met videofooninstallatie
- lift (gaat ook naar het souterrain/garages/bergingen) en trappenhuis

Het appartement:
- hal
- berging met aansluiting wasmachine/droger, cv-ketel met warmte-terug-win installatie en mechanische ventilatie
- wc met handwastafeltje
- royale woon- eetkamer (ca.38 m2) met zijraam en schuifpui naar
- balkon (zuid)
- complete open keuken met apparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer
- ruime slaapkamer (ruim 18 m2) met ingenieuze wand waardoor een royale inloopkast is gerealiseerd
- tweede en derde slaap/werkkamer (circa 11,5 m2)
- fraaie luxe badkamer met ligbad en inloopdouche en wastafelmeubel
- gehele appartement is voorzien van een eiken lamelparketvloer (hout)
- geheel voorzien van vloerverwarming

Aanvullende informatie:
- de parkeerkelder is voorzien van een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening
- er is tevens een aparte berging in de onderbouw
- financieel gezonde en actieve VvE, zeer goed onderhoud
- servicekosten appartement € 150,66 per maand
- servicekosten parkeerplaats en berging € 30,44 per maand
- meterkast met 8 automaatgroepen met aardlekbeveiliging
- geheel voorzien van dubbele beglazing en goed geïsoleerd
- energielabel A (groen label)
- terras op het zuiden
- bouwjaar 2011
- woonoppervlakte 103 m2.
- inhoud 269 m3 (plafondhoogte circa 261 cm).

Kortom: een ruim, modern, fraai gelegen appartement waar u niets aan hoeft te doen.

Erfpacht:
De grond is door de gemeente Hilversum in erfpacht uitgegeven. De canon bedraagt in 2017 € 2.353,- per jaar, maar wordt in 2021 pas volledig betaald. Het basisbedrag wordt jaarlijks verhoogd met een index van 2%. De feitelijke toepassing van deze jaarlijkse verhoging geschiedt telkens na afloop van een termijn van 5 jaar. Na het eerste tijdvak van 50 jaar zal de canon opnieuw worden vastgesteld. De eerste erfpachttermijn loopt van 16-9-2010 tot en met 15-9-2060. De eerste 10 jaar, vanaf de 1e oplevering van het appartement, geldt een ingroeiregeling waarbij de eigenaar een van 100% naar 0% (in 2020) afbouwend kortingsbedrag retour ontvangt van de gemeente.
Voor het tijdvak 16-9-2016 t/m 15-9-2017 bedraagt de canon € 1.412,-- (7e jaar 60%).
De canon is fiscaal aftrekbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 181 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Indexnummer
173
Perceel
9053
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Indexnummer
77
Perceel
9058
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prins Bernhardstraat 55 HILVERSUM, Centrum

naar Prins Bernhardstraat 55 HILVERSUM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object