Vorige | Volgende

Vechtstraat 170 II AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

De appartementen die in dit pand zijn gelegen zijn / worden op zeer hoogwaardig niveau gerenoveerd (vernieuwbouwd). Bij de renovatie is gebruik gemaakt van zeer luxe materialen.

Uw koffers pakken en verhuizen. Aan deze appartementen hoeft u werkelijk niets te veranderen. Zelfs het leggen van een prachtige houten vloer is al voor u gedaan.

De Rivierenbuurt kenmerkt zich door de bekende Amsterdamsche School architectuur. Het pand ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de gezellige winkelstraten “Rijnstraat” (Albert Heijn etc.), “Maasstraat” en de “Van Woustraat”.

Diverse openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen (A1, A2, A4 en A10) alsook het centrum van Amsterdam zijn op korte afstand te bereiken. Voor uw rust kunt u heerlijk genieten in het Martin Luther Kingpark of het Sarphatipark. De hippe en gezellige wijk de Pijp is binnen enkele fietsminuten te bereiken.

In totaal hebben wij drie appartementen in de verkoop gekregen, allen volledig gerenoveerd. Het benedenhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m², is verdeeld over de begane grond en het souterrain en heeft een zonnige achtertuin. Zowel de fundering als de betonnen bak is volledig vernieuwd. Het souterrain heeft een stahoogte van 2.50m.

Het appartement op de tweede verdieping heeft een woonoppervlakte van ca. 62 m² met een zonnig balkon op het westen. Het dubbel bovenhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 105 m² met een balkon EN dakterras van ca. 25 m².

Indeling tweede verdieping:

Entree, gang met toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde van het pand zijn twee ruime slaapkamers gelegen welke beide voorzien zijn van voldoende stopcontacten, tv en internetaansluiting. In de hoofdslaapkamer en de woonkamer is zelfs rekening gehouden met het ophangen van een flatscreen. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft middels openslaande deuren toegang naar het zonnige balkon dat gelegen is op het westen (avondzon). De moderne en zeer luxe keuken heeft een dik natuursteen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. koelkast met vriezer, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. De keuken heeft twee werkbladen en het plafond is voorzien van inbouwspots. Ook bij de materialen voor de badkamer heeft de huidige eigenaar absoluut niet op de kosten gelet. De badkamer heeft een extra diep ligbad, een separate douche met thermostaat kraan, zwevend toilet met inbouwreservoir, design radiator, design wastafel en vloerverwarming. Een diepe kast, bereikbaar vanuit de gang, biedt plaats voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden:
Alle appartementen zijn voorzien van een houten planken vloer.
In het gehele pand zijn alle oude kozijnen vervangen voor nieuwe draai-kiep kozijnen met dubbele beglazing.
Alle appartementen zijn voorzien van voldoende stopcontacten, internet en kabel tv-aansluiting. Ook is rekening gehouden met het evt. ophangen van flatscreen tv’s.
Alle plafonds en wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd.
Alle meterkasten zijn voorzien van voldoende groepen.
Mechanische ventilatie is in alle appartementen aanwezig.

Het pand is geheel vernieuwbouwd. Hierbij is werkelijk alles gerenoveerd. Hierbij moet gedacht worden aan o.a. fundering, kelder bak, nieuwe kozijnen, elektra en leidingwerk, alle vloeren zijn geïsoleerd, nieuwe keukens, nieuwe badkamers etc. etc.

Het pand wordt momenteel gesplitst in appartementsrechten.

Verwarming en warm water:
Alle appartement zijn voorzien van een nieuwe cv-ketel met nieuw leidingwerk en nieuwe radiatoren. De ketel betreft een Intergas Kompakt HRE uit 2009.

Vereniging van Eigenaars:
Zodra het pand gesplitst is in appartementsrechten ontstaat van rechtswege de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten moeten nog worden vastgesteld. De hoogte van de servicekosten zal, in de eerste vergadering van de VVE, door de kopers gezamenlijk worden bepaald. Ook zullen zij in de eerste vergadering bepalen of het beheer / de administratie door de leden zelf zal worden uitgevoerd of door een extern administratiekantoor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object