Vorige | Volgende

van der Helstlaan 8 NAARDEN, Rembrandtkwartier Naarden

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In het Rembrandtkwartier op uitstekende locatie aan een rustige groene laan, vlakbij het Meertje van Vlek, bieden wij deze karakteristieke, uitgebouwde 30-er jaren twee-onder-een kap villa aan.
Garage, oprit voor twee auto's, voor- en achtertuin. Eetkeuken aangebouwd in 2008 voorzien van inbouwapparatuur, 2 flinke slaapkamers op de 1e verdieping (voorheen 3) en een 2 goede zolderkamers.
De achtertuin op het zuiden grenst aan een watergang, waardoor de vrije ligging wordt benadrukt, zwanen, eenden en meerkoeten zwemmen geregeld achterlangs.

Indeling:

Begane grond:
- zijentree
- hal met garderobe
- toegang tot de kelder van 1,20 hoog, meterkast
- moderne wc met handwastafeltje (2008)
- lichte comfortabele eetkeuken van ruim 22 m2 uit 2008 met inbouwapparatuur
- plavuizenvloer met vloerverwarming
- handgemaakt beuken keuken met: 6-pits Falcon gasfornuis, met 2 ovens, grill en sudderoven, afzuigschouw,
vaatwasser, 2 koel-vrieskasten, carrousel kast, close-in-boiler, quooker, veel kast- en ladenruimte
- L-vormige woonkamer (circa 37 m2) met beuken parketvloer, erker en deur naar terras aan de voorzijde,
openslaande deuren naar de achtertuin, open haard met zandstenen schouw
- achtertuin op het zuiden met speels niveauverschil, veel privacy en ruimschoots zon van eind van de ochtend
tot in de late avond

1e verdieping:
- overloop met wc
- aan de achterzijde een ruime slaapkamer met vaste kast
- aan de voorzijde een zeer royale slaapkamer met vaste kastenwand, dit waren ooit 2 kamers, is desgewenst
weer te splitsen
- de badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en deur naar het keukendak

2e verdieping:
- vaste trap naar de zolderverdieping
- aan de achterzijde een kamer met dakkapel, wastafel en vaste kasten
- aan de voorzijde een kamer met dakkapel, vaste kast en deur naar bergruimte met de cv-ketel en
opstelling wasapparatuur
- bergruimte achter de knieschotten
- luik naar bergvliering


Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1933
- woonoppervlakte 157 m2, bruto inhoud 593 m3
- garage 20 m2
- gecertificeerd NEN 2580 meetrapport aanwezig
- perceeloppervlakte 363 m2
- de meterkast bevat 12 automaatgroepen en aardlekbeveiliging
- nieuw zink in de goten rondom (2016)
- cv-ketel Nefit HR uit 2015
- gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- de achtertuin grenst aan een watergang
- het huis is goed onderhouden, maar na ruim 25 jaar woonplezier zal de nieuwe eigenaar het huis m.n. boven
intern weer onder handen willen nemen

Omgeving:
- en prettige woonbuurt met veel groen
- kinderen spelen hier nog op straat
- (basis)scholen in de buurt, o.a. de Godelindeschool
- sportfaciliteiten (o.a. zwembad, hockey, voetbal, tennis), winkels, NS-station Naarden-Bussum en andere
dagelijkse voorzieningen, bevinden zich op loop- en fietsafstand
- dichtbij natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes
- op korte afstand van uitvalswegen (naar A1, A6 en A27)

Kortom:
Een royaal en comfortabel (gezins)huis op een heerlijke plek!

Voor een 360 graden presentatie per ruimte: http://project.maxx360.com/8mhEvVvL
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
593 m³
Perceeloppervlakte
363 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler huur
Type ketel
Nefit Trendline HRC 30
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
3570
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
7671
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 10 x 11 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van der Helstlaan 8 NAARDEN, Rembrandtkwartier Naarden

naar van der Helstlaan 8 NAARDEN, Rembrandtkwartier Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object