Vorige | Volgende

Calandstraat 2 Hilversum, Hilversum Noord

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In een vriendelijke woonwijk in Hilversum 'Noord' ligt deze, ruim 45 jaar met liefde bewoonde, hoekwoning (rij van 3) die wij u te koop mogen aanbieden.
Dit ruime huis is in basis goed onderhouden, maar naar huidige maatstaven gedateerd.

De woning uit 1928 heeft een voortuin en besloten zonnige achtertuin, woonkamer met openhaard, woon-/eetkeuken, 3 slaap-/werkkamers op de eerste verdieping, complete badkamer (2013), zolder met 2 kamers en een bergvliering.

Indeling:

Begane grond:
- hal met garderobe en trap-/meterkast
- glas-in-lood ruitjes boven de voordeur
- wc met handwastafeltje (2017)
- L-vormige woon-/eetkamer met openhaard en erker
- sierbalken en laminaatvloer
- uitgebouwde nette dichte keuken met plaats voor een eettafel
- keukenapparatuur: vaatwasser (2017), 4-pits gaskookplaat met elektrische oven, afzuigkap en koel- vriescombinatie
- aansluiting wasmachine
- vanuit de keuken een deur naar de besloten zonnige achtertuin (zuidwest)
- grote houten schuur en poortdeur naar de zijkant

Eerste verdieping:
- lichte overloop met grote raampartij
- slaapkamer aan de achterzijde met inbouw-wastafel en kastenwand
- de ramen van deze slaapkamer worden nog vervangen voor openslaande ramen
- 2e slaapkamer aan de voorzijde
- 3e kleinere hoek slaap-/werkkamer aan de voorzijde
- diverse inbouwkasten
- moderne badkamer uit 2013 met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wc

Tweede verdieping:
- vaste trap naar de zolderverdieping
- overloop met cv-ketel, opstelling wasdroger en dakraam
- L-vormige slaap-/werkkamer met 2 dakramen
- kleine hobbykamer met dakraam
- ruime vliering en veel bergruimte

Buiten:
- voortuin van circa 28 m2
- de achtertuin ligt op zuidwesten
- buitenschilderwerk zal weer nagelopen moeten worden
- de houten schuur is ruim en voorzien van elektra

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte 123 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- schuur circa 10 m2
- bruto inhoud 418 m3
- kadastrale perceeloppervlakte 200 m2
- recht van uitweg t.b.v. de achtergelegen bedrijfsruimte
- bouwjaar 1928
- geheel voorzien van dubbele beglazing, behalve de voordeur
- een aantal originele paneelbinnendeuren zijn bewaard gebleven, maar met platen afgetimmerd
- definitief energielabel F
- de Remeha HR cv-combiketel is uit 2014

Omgeving:
- plezierige karakteristieke vooroorlogse woonwijk
- dichtbij winkelcentrum Seinhorst, scholen, zwembad en Mediapark
- basis/middelbare scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving
- natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes op korte afstand
- centrum en NS-station op circa 5 fietsminuten
- op korte afstand van uitvalsweg naar de A1 en A27

Kortom: een goed hoekhuis in een fijne woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt, waar u, na aanpassingen, met veel plezier gaat wonen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
4844
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 7 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Calandstraat 2 Hilversum, Hilversum Noord

naar Calandstraat 2 Hilversum, Hilversum Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object