Vorige | Volgende

Comeniushof 18 HILVERSUM, Hilversum Kerkelanden

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

De bijna eerste eigenaar is zojuist verhuisd en laat dit met liefde en goed onderhouden, maar naar huidige maatstaven intern wat gedateerde, woonhuis met 4 à 5 slaap/werkkamers in een vriendelijke buurt achter.

In de rustige woonwijk Kerkelanden, dichtbij voorzieningen, hei en bos, bieden wij daarom deze prettige tussenwoning aan met voortuin en goed op de zon gelegen achtertuin, schuur en achterom.

Begane grond:
- hal met garderobe en toilet
- lichte woon- eetkamer
- moderne pvc- laminaat vloer in eiken motief
- trap/provisiekast met meterkast
- de half open keuken met soft-close deuren en laden is voorzien van diverse inbouwapparatuur
- keuken inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat (aan vervanging toe), elektrische oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser (45 cm)
- zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer een deur naar de achtertuin (zuidoost)
- vrijstaand stenen schuur en poortdeur naar de achterom

1e verdieping:
- overloop
- royale slaapkamer aan de achterzijde met balkon
- goede 2e slaapkamer aan de voorzijde met wastafel
- kleinere 3e slaap/werkkamer aan de achterzijde
- keurige badkamer: ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet, in 80-er jaren stijl (wit en roze), maar zonder mankement

2e verdieping:
- vaste trap naar de zolderverdieping met veel bergruimte
- voorzolder
- stookhok met cv-combiketel en opstelling wasapparatuur
- twee met elkaar verbonden zolderkamers met dakkapel aan de achterzijde en wastafel

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1972
- woonoppervlakte circa 124 m2
- bruto inhoud 407 m3
- schuur ruim 9 m2
- meetcertificaat aanwezig
- perceeloppervlakte 154 m2
- buiten goed onderhouden
- binnen goed onderhouden, maar gedateerd
- gedeeltelijk dubbele beglazing
- buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd 2008, gecontroleerd en bijgewerkt in 2015
- Nefit Ecomline HR cv- combiketel 2002, jaarlijks onderhouden
- meterkast met 4 automaatgroepen en aardlekbeveiliging
- de achtertuin is circa 11 meter diep en 6 meter breed

Omgeving:
- de Comeniushof ligt in de rustige, plezierige woonwijk Kerkelanden
- uitsluitend bestemmingsverkeer
- vriendelijke woonomgeving dichtbij de natuur en de Loosdrechtse plassen
- speelgelegenheid en voetbalvelden op korte afstand
- winkels, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen (o.a. Landgoed Zonnestraal) in nabije omgeving
- in minder dan 15 minuten fietsen naar het Corversbos, buitenplaatsen van 's-Graveland, Kortenhoefse en Loosdrechtse plassen, Hoorneboegse heide, etc.
- nabij uitvalswegen naar de A2 en A27

Kortom: een goed (gezins)huis met een fijne tuin in een prettige woonbuurt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
H
Perceel
1712
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Comeniushof 18 HILVERSUM, Hilversum Kerkelanden

naar Comeniushof 18 HILVERSUM, Hilversum Kerkelanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object