Vorige | Volgende

Cornelis Dopperkade 7 - 1 hg AMSTERDAM, Amsterdam Zuid

Vraagprijs € 785.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op prachtige locatie in de Prinses Irenebuurt in Amsterdam Zuid, bevindt zich dit compleet gerenoveerde, sfeervolle en comfortabele hoekappartement van 115 m2, op de 1e verdieping van een middelgroot appartementencomplex, een gemeentelijk monument.
Het appartement heeft 3-zijdig vrij uitzicht onder meer op het Zuider Amstelkanaal en een goed op de zon gelegen balkon (12 m2).

In het kort: in 2006 volledig gerenoveerd ('gestript') en luxe afgewerkt, bijzonder goed onderhouden en keurig bewoond. Royale woonkamer, eetkeuken met 2e balkon, ruime slaapkamer met grote inloopkast en een werkkamer. Droge berging in de onderbouw. Veel ramen, balkon op het zuiden, bijzondere handgemaakte keuken en fraaie badkamer.

Het appartementengebouw "Roossenhof" is in 1955 gebouwd en bevat 24 (voormalige)
5-kamerappartementen en 8 kleinere 2-kamerappartementen.

Het gebouw:
- afgesloten entree met brievenbussen en bellenbord met intercom
- lift, deur naar de bergingen en trappenhuis met 'luie' trap
- het trappenhuis bezit nog de karakteristieken van de jaren '50
- het gebouw is verdeeld in 3 portieken, elk met eigen lift en trappenhuis

Het appartement:
- ruime hal met meterkast
- moderne wc met handwastafeltje
- openslaande deuren met glas in roeden naar de woonkamer
- eetkeuken met zwaar 'granito' werkblad en veel werk- en bergruimte
- de keuken is in 2006 handgemaakt in de stijl van de jaren '50 van de vorige eeuw
- keukenapparatuur: 5-pits Smeg gasfornuis met elektrische oven, Miele vaatwasser en
koel-vrieskast, close-in boiler
- zeer royale woon- eetkamer (48 m2) met veel ramen en uitzicht naar alle kanten
- werk/studeerkamer met L-vormig werkblad, onderkasten en boekenkasten
- ruime slaapkamer met deur naar het balkon
- grote inloopkast (walk-in-closet)
- luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming
- aansluitingen wasapparatuur in de badkamer

Aanvullende informatie:
- het gehele appartement is voorzien van een brede eiken visgraatparketvloer met band en bies
- alle wanden en plafonds zijn opnieuw en glad gestuct
- de plafonds zijn afgewerkt met stucplint en grotendeels voorzien van inbouwspots
- meterkast met 10 automaatgroepen en aardlekbeveiliging
- alarminstallatie en rookmelders door te schakelen naar meldcentrale
- in 2006 is dit appartement heringedeeld en is al het leidingwerk vernieuwd
- geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen (2006) draai-kiepramen
- berging in de onderbouw, met fietsuitgang onder de poort
- financieel gezonde en actieve VvE
- servicekosten € 242,82 per maand
- voorschot stookkosten € 131,95 per maand, cv via blokverwarming
- warm water d.m.v. met de elektrische boiler 120 liter, eigendom
- groot balkon op het zuiden en keukenbalkon met werkkast op het noorden
- bouwjaar 1955
- woonoppervlakte circa 115 m2
- berging circa 6 m2
- inhoud circa 400 m3
- erfpachtcontract loopt tot 15 augustus 2029, canon 2x per jaar € 97,79
- offerte afkoop erfpacht is in aanvraag

Omgeving:
- op loopafstand van het Beatrixpark, winkels en horeca aan de Beethovenstraat
- dichtbij NS- en Metrostation Zuid en op/afrit A10 (S109 RAI)
- tram/bushaltes bijna voor de deur:
x tramlijn 5 (Centraal Station - Amstelveen Stadshart)
x stadsbus 65 (Station Zuid - KNSM Eiland)
x tramlijn 24 (Centraal Station - VU medisch centrum)
- Zuider Amstelkanaal voor de deur, u mag hier een boot(je) neerleggen, u moet dan wel een
(jaar)vignet aanvragen voor binnenhavengeld. De kosten hangen o.a. af van de grootte van
de boot. Zie voor informatie: https://www.waternet.nl/service-en-contact/vaarzaken
- parkeren door middel van parkeervergunning, 2 per huishouden, geen wachtlijst
- aparte gemeenschappelijke fietsberging voor € 10,-- per maand

Kortom:
Een royaal, gemoderniseerd, fraai gelegen appartement waar u in principe niets aan hoeft te doen.

kijk voor de 360 graden presentatie op: http://project.maxx360.com/yFCU9IqP
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 243 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
401 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
1
Perceel
1969
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cornelis Dopperkade 7 - 1 hg AMSTERDAM, Amsterdam Zuid

naar Cornelis Dopperkade 7 - 1 hg AMSTERDAM, Amsterdam Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object