Vorige | Volgende

Hazenstraat 24 HILVERSUM, Het Rode Dorp Hilversum Zuid

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In de plezierige woonwijk 'Het Rode Dorp' in Hilversum Zuid, bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning uit 1937.
De woning heeft een voor- en achtertuin, stenen schuur, fietsenafdak, 4 slaap-/werkkamers (inclusief zolder), dichte keuken en nieuwe badkamer (2015). Nieuw pannendak in 2011 en 2 grote dakkapellen in 2007.

Indeling:

Begane grond:
- vestibule met garderobe
- gang met trap-/meterkast
- hoek wand-toilet
- lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar de achtertuin op het oosten
- erker aan de voorzijde
- fraaie eikenhouten lamelparketvloer
- inzet openhaard, houtgestookt
- keuken uit 2002 met boerendeur naar de tuin
- keukenapparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron-/oven
- fijne achtertuin met schuur en afdak voor de fietsen
- poortdeur naar het achterom

Eerste verdieping:
- overloop
- 3 in grootte variërende slaap-/werkkamers
- momenteel is 1 slaapkamer in gebruik al was-/strijkkamer
- moderne badkamer: geïsoleerd bad met douchefunctie, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet

Tweede verdieping:
- vaste trap naar de geïsoleerde en goed afgewerkte zolderverdieping
- open ruimte, in gebruik als 4e slaap-/werkkamer
- dakkapel voor en achter, beide 4 ramen breed, 2007
- eventueel zijn hier 2 kamers te realiseren
- op maat gemaakte vaste kasten, ook onder de knieschotten
- cv-ketel
- wastafelmeubel met warm en koud water
- vlizotrap naar ruime bergvliering

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte circa 106 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- schuur circa 5 m2
- perceeloppervlakte 119 m2
- bouwjaar 1937
- definitief energielabel C, mede dankzij spouwmuurisolatie, dakisolatie, e.d.
- de meterkast bevat 12 automaatgroepen en aardlekbeveiliging
- glasvezel aanwezig en in gebruik
- Nefit Topline HR combiketel hRC 30 CW5 geïnstalleerd november 2009
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing, o.a. slaapkamers 1e verdieping niet
- nieuw pannendak 2011: pannen, panlatten, dampremmende folie
- buitenschilderwerk 2018, behalve de dakkapellen
- er zijn originele paneeldeuren aanwezig
- goed onderhouden

Omgeving:
- in plezierige karakteristieke vooroorlogse woonwijk
- dicht bij buurtwinkels en de winkels van 'de Gijsbrecht'
- basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving
- het Corverbos, speeltuin en stadspark 'De Oude Haven' op loopafstand
- natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes op korte afstand
- centrum en NS-station op circa 7 fietsminuten
- op korte afstand van uitvalswegen

Verkopers zeggen over het huis en de woonomgeving:
We hebben met heel veel plezier in dit huis en deze buurt gewoond. Een groene achtertuin om lekker in het zonnetje te zitten en waar kinderen leuk kunnen spelen. In de winter knus binnen met de openhaard aan. We hebben waarschijnlijk nooit meer zo'n grote slaapkamer voor onszelf als nu op zolder… De omgeving is trouwens ook geweldig. Buurtsuper op loopafstand, speeltuin aan het einde van de straat, net iets verder is het Corversbos.
We zouden dit huis zo aan onszelf aanraden als we weer een gezin zouden beginnen.

Kortom: een sfeervol (gezins)huis, in een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
O
Perceel
1318
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.25 x 9 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hazenstraat 24 HILVERSUM, Het Rode Dorp Hilversum Zuid

naar Hazenstraat 24 HILVERSUM, Het Rode Dorp Hilversum Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object