Vorige | Volgende

Hazenstraat 28 HILVERSUM, Het Rode Dorp Hilversum Zuid

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In de plezierige woonwijk 'Het Rode Dorp' in Hilversum Zuid, bevindt zich deze goed onderhouden en geïsoleerde tussenwoning uit 1937.
De woning is bij de keuken uitgebouwd, heeft een voor- en achtertuin, stenen schuur,
4 slaap/werkkamers (inclusief zolder), half open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met balkon. Er liggen 9 zonnepanelen op het nieuwe pannendak.

Indeling:

Begane grond:
- vestibule met garderobe
- gang met trap/meterkast
- modern vergroot wand-toilet met wastafeltje
- lichte woon- eetkamer met glad stucwerk
- erker aan de voorzijde
- fraaie massief houten larix vloer
- aansluiting houtkachel
- openslaande deuren naar de achtertuin op het oosten
- halfopen Tulp keuken, circa 2009
- keukenapparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, brede hete luchtoven, carrouselkast, natuurstenen blad
- fijne achtertuin met schuur en houthok
- poortdeur naar het achterom

Eerste verdieping:
- overloop
- 3 in grootte variërende slaap/werkkamers
- badkamer met inloopdouche, breed 2-persoons wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting wasapparatuur
- deur naar klein balkon

Tweede verdieping:
- vaste trap naar de geïsoleerde zolderverdieping
- open ruimte, in gebruik als 4e slaap/werkkamer
- cv-ketel
- uitstortgootsteen met warm- en koud water
- diverse dakramen zorgen voor veel lichtinval
- kleine originele dakkapel aan de achterzijde
- bergvliering
- door het plaatsen van dakkapel(len) zijn hier 2 kamers te realiseren


Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte circa 104 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- schuur circa 5 m2, balkon circa 2 m2
- perceeloppervlakte 119 m2
- bouwjaar 1937
- definitief energielabel C, mede dankzij zonnepanelen, spouwmuurisolatie, dubbel glas, dakisolatie, e.d.
- de meterkast bevat 6 groepen plus 1 voor de zonnepanelen en aardlekbeveiliging
- glasvezel aanwezig en in gebruik
- ATAG 244 EC HR combiketel 2014 met extra tapwater rendement
- vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- nieuw pannendak 2011: pannen, panlatten, dampremmende folie
- kozijn woonkamer erker in z'n geheel vervangen in 2017
- buitenschilderwerk 2017 / 2018
- goed onderhouden

Omgeving:
- in plezierige karakteristieke vooroorlogse woonwijk
- dicht bij buurtwinkels en de winkels van 'de Gijsbrecht'
- basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving
- speeltuintje aan het eind van de straat
- het Corverbos, speeltuin en stadspark 'De Oude Haven' op loopafstand
- natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes op korte afstand
- centrum en NS-station op circa 7 fietsminuten
- op korte afstand van uitvalswegen

Verkopers zeggen over de woonomgeving:
Gezellige buurt, leuke mix van huishoudens met en zonder kinderen en oudere mensen. Binnen twee minuten heerlijk wandelen in het bos.

Kortom: een sfeervol (gezins)huis, in een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG 244 EC HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
O
Perceel
1653
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.25 x 9 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hazenstraat 28 HILVERSUM, Het Rode Dorp Hilversum Zuid

naar Hazenstraat 28 HILVERSUM, Het Rode Dorp Hilversum Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object