Vorige | Volgende

Hazenstraat 39 HILVERSUM, Het Rode Dorp Hilversum Zuid

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de plezierige woonwijk 'Het Rode Dorp' in Hilversum Zuid, bevindt zich deze in 2016 gerenoveerde, uitgebouwde sfeervolle tussenwoning uit 1937.
De woning is over de volle breedte achter 3 meter uitgebouwd, heeft een voor- en achtertuin, schuur, 3 slaap/werkkamers, open keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en ruime zolder.
Er zijn nog originele paneeldeuren aanwezig en de nieuwe stucplafonds zijn deels voorzien van een zgn. stucplint. Geen zin in klussen en verbouwen? Dan is dit huis echt iets voor u!

Indeling:

Begane grond:
- gang met trap/meterkast
- modern wand-toilet met wastafeltje
- lichte uitgebouwde woon- eetkamer met moderne open keuken
- fraaie massief eiken vloer, brede delen
- openslaande deuren naar de achtertuin op het westen (middag- en avondzon)
- de tuin is mooi aangelegd met oude klinkers en moderne tegels
- schuur met overkapping ernaast voor fietsen
- poort naar de achterom
- moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (2016)
- keukenapparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, 1½ spoelbak en close-in boiler

Eerste verdieping:
- overloop
- grote L-vormige slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2)
- deur naar het dak van de keuken thans niet in gebruik: door plaatsen balustrade is hier een balkon te realiseren
- tweede goede slaap/werkkamer aan de voorzijde
- luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet

Tweede verdieping:
- vaste trap naar de geïsoleerde zolderverdieping
- open ruimte, in gebruik als 3e slaap/werkkamer
- cv-ketel en aansluiting wasapparatuur
- diverse dakramen zorgen voor veel lichtinval
- door het plaatsen van dakkapel(len) zijn hier 2 kamers te realiseren

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte circa 110 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- schuur circa 5 m2 en luifel naast de schuur 4,5 m2
- perceeloppervlakte 131 m2
- bouwjaar 1937
- volledig en degelijk verbouwd en gerenoveerd in 2016
- de meterkast bevat 9 automaatgroepen en aardlekbeveiliging
- glasvezel aanwezig
- Intergas HR cv-combiketel uit 2015
- geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve voordeur)
- dakisolatie
- buitenschilderwerk 2016

Omgeving:
- in plezierige karakteristieke vooroorlogse woonwijk
- dichtbij buurtwinkels en de winkels van 'de Gijsbrecht'
- basis/middelbare scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving
- het Corverbos, speeltuin en stadspark 'De Oude Haven' op loopafstand
- natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes op korte afstand
- centrum en NS-station op circa 7 fietsminuten
- op korte afstand van uitvalswegen

Verkopers zeggen over de woonomgeving:
"gezellige buurt, leuke mix van huishoudens met en zonder kinderen en oudere mensen"

Kortom: een sfeervol (gezins)huis, waar u zó in kan in een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
363 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
O
Perceel
1951
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hazenstraat 39 HILVERSUM, Het Rode Dorp Hilversum Zuid

naar Hazenstraat 39 HILVERSUM, Het Rode Dorp Hilversum Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object