Vorige | Volgende

Heemskerklaan 54 Naarden, Ministerpark

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In de vriendelijke groene woonwijk Ministerpark ligt deze, ruim 30 jaar met liefde bewoonde, hoekwoning (rij van 3) met garage en zonnige achtertuin die wij u te koop mogen aanbieden.
Het huis is in basis goed onderhouden, maar naar huidige maatstaven gedateerd.
Dit thuis, op deze heerlijke plek, verdient het om weer naar deze tijd gehaald te worden.
Het huis heeft veel potentie, er zijn diverse aan- en opbouwmogelijkheden.

De woning uit 1959 heeft een voor- en achtertuin, een eigen oprit en garage, woonkamer met openhaard, dichte keuken, 3 slaap-/werkkamers, kleine badkamer en zolder met kamer.

Indeling:

Begane grond:
- vestibule met garderobe en meterkast
- mooie glas-in -lood deur met typerende 50-er jaren pastelkleuren
- gang met originele wandtegels
- verdiepte trapkast
- wc met handwastafeltje
- woon-/eetkamer met openhaard en schuifpui naar de achtertuin
- dichte keuken met Franke American Kitchens keukenblok
- vanuit de keuken ook een deur naar de tuin
- de woning zou op de begane grond naar opzij en naar achter uitgebouwd kunnen worden,
informeer voor de toegestane mogelijkheden bij de gemeente

Eerste verdieping:
- overloop met 2e wc
- slaapkamer aan de voorzijde met wastafel
- 2e slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het balkon
- 3e kleinere slaapkamer
- badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en wasmachine

Tweede verdieping:
- vaste trap naar de zolderverdieping
- overloop met cv-ketel en dakraam
- bergruimte
- een slaap-/werkkamer met dakraam, nokhoogte 1,72 mtr
- de zolder is niet meegeteld in de woonoppervlakte
- door middel van een nokverhoging en/of dakkapel zijn hier 1, of 2 kamers te realiseren,
informeer voor de toegestane mogelijkheden bij de gemeente


Buiten:
- de woning ligt in het ruim opgezette Ministerpark met woningen uit diverse bouwperioden
- aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht de Van Houtenlaan in
- de achtertuin ligt op west/zuidwest, er is gedurende de hele dag ergens in de tuin een zonnige, maar ook een schaduwplek te vinden
- buitenschilderwerk is er nauwelijks, de woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen
- de garage is ruim (bijna 6 x 3 mtr) en voorzien van elektra, dakbedekking vervangen in 2005
- naast de garage is een houten schuurtje, waar nu de kliko's in staan

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte circa 89 m2, begane grond + 1e verdieping (volgens meetinstructie NVM)
- zolder circa 9 m2 geldt als overige inpandige ruimte (gemeten vanaf 1,50 mtr hoogte)
- balkon circa 2 m2
- garage circa 18 m2
- houten schuurtje circa 2 m2
- bruto inhoud 338 m3
- totale perceeloppervlakte 317 m2
- bouwjaar 1959
- vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- de originele paneelbinnendeuren zijn grotendeels bewaard gebleven
- definitief energielabel G, daar valt nog veel winst te halen
- de cv-combiketel functioneert goed, maar is uit 2003
- verkopers willen het huis graag gunnen aan mensen die er zelf gaan wonen en het huis weer nieuw leven in willen blazen

Wonen op de Heemskerklaan 54 betekent:
- plezierige rustige woonwijk met veel groen
- alle voorzieningen onder handbereik
- buurtwinkels (Mackaylaan) op loopafstand
- scholen, speelplaatsjes, zwembad, sportvelden, filmhuis, bibliotheek, alles op korte afstand
- Naarden Vesting met een keur aan horecagelegenheden en de markt op zaterdag 'om de hoek'
- dichtbij (winkel)centrum van Bussum, markt op donderdag
- natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat, wandel- en fietsroutes in de buurt
- NS-station op circa 5 fietsminuten
- op korte afstand van de oprit A1 richting Amsterdam, of Amersfoort/Utrecht

Kortom: een goed hoekhuis in een fijne woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt, waar u na aanpassingen met veel plezier gaat wonen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
338 m³
Perceeloppervlakte
317 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
3885
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
3880
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8.50 x 14 m
Oppervlakte
119 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heemskerklaan 54 Naarden, Ministerpark

naar Heemskerklaan 54 Naarden, Ministerpark
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object