Vorige | Volgende

Hilvertsweg 234 Hilversum, Hilversum Zuid

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In het vriendelijke groene Hilversum Zuid, vlakbij de Hoorneboegse Heide, ligt deze vooroorlogse tussenwoning met voor -en zonnige achtertuin die wij u te koop mogen aanbieden.
Het huis is naar huidige maatstaven gedateerd en verdient het om weer naar deze tijd gehaald te worden, de kopers zullen het huis weer nieuw leven in willen blazen.

De woning uit 1930 heeft een voor- en achtertuin met schuur en achterom, woonkamer met openslaande deuren, dichte keuken, 3 slaap-/werkkamers, badkamer en zolder(kamer).

Indeling:

Begane grond:
- gang met garderobe
- verdiepte trapkast met meterkast
- wc met handwastafeltje
- woon-/eetkamer met openslaande deuren (aluminium) naar de achtertuin
- dichte keuken zonder apparatuur
- vanuit de keuken ook een deur naar de tuin
- de woning zou op de begane grond naar achter uitgebouwd kunnen worden, informeer voor de toegestane mogelijkheden bij de gemeente

Eerste verdieping:
- overloop
- slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon
- 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast
- 3e kleinere slaapkamer
- badkamer met douche en wastafelmeubel

Tweede verdieping:
- vaste trap naar de zolderverdieping
- open ruimte
- cv-ketel
- bergruimte
- 2 dakraampjes
- door middel van (een) dakkapel(len) kan hier meer ruimte worden gerealiseerd, informeer voor de toegestane mogelijkheden bij de gemeente

Buiten:
- de woning ligt aan een brede laan die direct naar de hei voert
- de achtertuin ligt op west/noordwest, er is gedurende de hele dag ergens in de tuin een zonnige, maar ook een schaduwplek te vinden
- het houtwerk aan de buitenzijde is vrijwel geheel afgetimmerd met kunststof materialen
- de schuur is voorzien van elektra
- achter de schuur is de achterom

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte circa 97 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- balkon circa 6 m2
- schuur circa 6 m2
- bruto inhoud 331 m3
- totale perceeloppervlakte 163 m2
- bouwjaar 1930
- de originele paneelbinnendeuren zijn grotendeels bewaard gebleven, maar afgetimmerd met platen
- definitief energielabel E, daar valt nog veel winst te halen
- de HR cv-combiketel is uit 2010

Wonen op de Hilvertsweg 234 betekent:
- plezierige rustige woonwijk met veel groen
- buurtwinkels (de Heigalerij en Gijsbrecht van Amstelstraat) op korte afstand
- scholen, speelplaatsjes, sportvelden in de buurt
- Hilversum Centrum met een keur aan horecagelegenheden en de markt op woensdag en zaterdag op fietsafstand
- natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat, wandel- en fietsroutes in de buurt
- NS-station op circa 7 fietsminuten

Kortom: een goed huis in een fijne woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt, waar u na aanpassingen met veel plezier gaat wonen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
331 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
L
Perceel
53
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.80 x 12 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hilvertsweg 234 Hilversum, Hilversum Zuid

naar Hilvertsweg 234 Hilversum, Hilversum Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object