Vorige | Volgende

Kamerlingh Onnesweg 282 HILVERSUM, Astronomische buurt

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de plezierige woonwijk de Astronomische buurt van Hilversum, bevindt zich deze royale, in 2002 volledige gerenoveerde en zeer goed onderhouden tussenwoning uit 1933.
Woonoppervlakte ruim 150 m2.
De woning heeft een voor- en achtertuin, vrijstaande schuur, 5 slaap/werkkamers, 6 mogelijk, uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur, 2 wc's, kelder, complete badkamer, volwaardige 2e verdieping én stahoge zolderkamer.

Indeling:

Begane grond:
- vestibule met garderobe en glazen deur
- gang
- wand-toilet met wastafeltje
- toegang tot de kelder (1,47 m hoog) met meterkast
- woon- eetkamer met erker aan de voorzijde
- eikenhouten lamelparketvloer
- strak stucwerk
- schouw, rookkanaal aanwezig, maar niet in gebruik
- deur naar de fraai aangelegde achtertuin
- schuur
- poort naar de achterom
- uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur (2002)
- keukenapparatuur: koelkast (2016), 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, granieten werkblad,
dubbele spoelbak
- vanuit de keuken ook een deur naar de achtertuin

Eerste verdieping:
- overloop
- L-vormige slaapkamer aan de voorzijde voorheen 2
- tweede grote slaapkamer aan de achterzijde met nieuwe openslaande deuren naar het balkon
- de slaapkamers zijn voorzien van een beukenhouten lamelparketvloer
- badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad
- 2e toilet separaat op de overloop

Tweede verdieping:
- vaste trap naar de geïsoleerde 2e verdieping
- de trap is in 2002 verplaatst van het midden naar de zijkant van het huis
- overloop
- aan de achterzijde brede dakkapel met totaal 6 ramen
- waskamer met aansluiting wasmachine en gootsteen/wasbak
- grote L-vormige zolderkamer met op maat gemaakte kastenwand
- slaapkamer aan de achterzijde
- vaste trap naar de zolder

Zolder:
- verrassende 3e verdieping, nokhoogte 2,89 m
- hier hangt de cv-ketel (huur)
- leuke werk/speel/chill/slaapkamer met 2 dakramen

Buiten:
- de woning ligt aan een doorgaande weg, maar verkopers beschrijven de woning zelf als 'comfortabel, stil, licht, rustig en ruim'
- de achtertuin ligt op het Noordoosten, toch komt er beslist genoeg zon in
- zowel de voor- als achtertuin zijn aangelegd met fraaie Walen en deels 10-duimers
- buitenschilderwerk is in 2017 door professioneel schildersbedrijf uitgevoerd in de klassieke kleuren mergelwit
en grachtengroen
- in 2002 is het volledige riool, ook buiten, vervangen
- het buitenonderhoud is in z'n geheel zeer goed te noemen

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte circa 153 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- balkon ruim 4 m2
- schuur bijna 6 m2
- inhoud 550 m3
- perceeloppervlakte 152 m2
- bouwjaar 1933
- compleet gerenoveerd in 2002
- vrijwel alle wanden en plafonds glad gestuct
- nieuwe plafonds met stucplint (riet is er uit)
- elektrische installatie geheel vernieuwd in 2002
- de meterkast bevat 8 automaat groepen plus 4 samengevoegde groepen voor het koken en aardlekbeveiliging
- glasvezel aanwezig en in gebruik
- geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve raampje in en bij voordeur)
- dakisolatie
- definitief energielabel D
- Nefit HR cv-combiketel uit 2008, deze wordt gehuurd van Feenstra, het contract loopt nog tot 5-9-2020,
huurprijs: € 150,72 per kwartaal (inclusief onderhoud) afkoopsom bedraagt € 785,25 per 01-10-2018
- NB: verkoper gaat de cv-ketel niet afkopen en niet weg laten halen, de koper kan kiezen voor afkoop,
of overname huurcontract

Omgeving:
- plezierige woonwijk met karakteristieke vooroorlogse architectuur
- dichtbij winkelcentrum Seinhorst, scholen, zwembad en Mediapark
- natuurgebieden van het Goois Natuur Reservaat, wandel- en fietsroutes, op korte afstand
- centrum en NS-station op circa 6 fietsminuten
- op korte afstand van uitvalswegen naar de A1 en de A27

Verkopers vertellen:
De buurt is vriendelijk en gemoedelijk. Het contact met de buren is goed. Het huis zelf is comfortabel, stil, licht, rustig en ruim. Comfortabel en stil vanwege alle isolatie. Licht en ruim door alle ramen, hoge plafonds en grote kamers. Koel in de zomer (schaduw berk) en makkelijk te verwarmen in de winter. Ideale ligging met bos en heide op een paar wandelminuten. Winkels, sportgelegenheden en scholen op fietsafstand. Utrecht op een ruim kwartier met de auto en Amsterdam in een half uur.

Kortom: een zeer royaal en goed onderhouden (gezins)huis in een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
152 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
2897
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kamerlingh Onnesweg 282 HILVERSUM, Astronomische buurt

naar Kamerlingh Onnesweg 282 HILVERSUM, Astronomische buurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object