Vorige | Volgende

St. Vitusstraat 78 HILVERSUM, Klein Rome Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de vriendelijke woonwijk 'Klein Rome' op loopafstand van het centrum bevindt zich deze sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kap-woning uit circa 1899.
De woning heeft een voortuintje en een op het zuiden gelegen besloten achtertuin, een houten schuur, kamer-en-suite, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer.
Er zijn nog veel details uit de bouwperiode bewaard gebleven.

Indeling:

Begane grond:
- hal met garderobe en meterkast
- woon- eetkamer en-suite met de zeer fraaie originele schuifdeuren
- in de voorkamer is de oorspronkelijke rood marmeren schouw nog aanwezig
- vaste kast
- houten eiken lamelparketvloer uit 2017
- halfopen keuken (2008) met bewaard gebleven servieskast en schouw
- keukenapparatuur: vaatwasser (Miele 2014), los 4-pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap
- in de keukenvloer zit een luik naar de kelder met cv-ketel
- bijkeuken met kast voor de wasapparatuur
- deur naar de verrassend ruime achtertuin met veel privacy
- via de zijkant van het huis kan u met de fiets naar de schuur komen
- vanuit de woonkamer een deur naar een tussenhal met wc en trapopgang

Verdieping:
- overloop met dakraam
- slaapkamer aan de achterzijde
- twee slaapkamers aan de voorzijde
- eenvoudige badkamer met douche en wastafel
- op de overloop zit een luik naar de bergvliering
- op de verdieping liggen laminaatvloeren

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte circa 85 m2
- kelder circa 7 m2
- schuur bijna 9 m2
- meetrapport aanwezig
- perceeloppervlakte 130 m2
- bouwjaar circa 1899, in 1914 is de voorgevel gewijzigd
- de meterkast bevat 7 automaatgroepen en aardlekbeveiliging
- glasvezel aanwezig
- Remeha HR combi cv-ketel 2014, jaarlijks onderhouden
- voorzien van dubbele beglazing, behalve de glas-in-loodramen en de ramen slaapkamers voorzijde (originele ramen)
- dakisolatie
- buitenschilderwerk 2015 en deels 2018
- in het gehele huis zijn (originele) paneeldeuren aanwezig

Omgeving:
- in plezierige karakteristieke vooroorlogse woonwijk op steenworp afstand van het centrum en centraal station
- vrij parkeren, 'om de hoek' betaald parkeren
- dichtbij de winkels en horeca van het centrum, NS-station, zwembad en Mediapark
- basis/middelbare scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving
- natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes op korte afstand
- speeltuintje voor kleine kinderen in de buurt

Verkopers vertellen:
"Rustige buurt met veel gezinnen (jonge kinderen) en singles. Handig gelegen tussen de stations Hilversum Centraal en Sportpark, beide stations zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Het centrum van Hilversum is op loop/fietsafstand met voorzieningen als vele horeca gelegenheden, bioscopen en de winkelstraat. Theater Gooiland is gelegen aan het begin van de straat. Natuur is ook erg goed bereikbaar: Anna's Hoeve, de Noorder- en Zuiderhei zijn op fietsafstand."

Kortom: een aantrekkelijk (gezins)huis in een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt.
Uw bezichtiging meer dan waard!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
371 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
4267
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart St. Vitusstraat 78 HILVERSUM, Klein Rome Hilversum

naar St. Vitusstraat 78 HILVERSUM, Klein Rome Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object