Vorige | Volgende

Vermeerlaan 2 Naarden, Rembrandtkwartier

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Op de hoek van de Rembrandtlaan ligt deze robuuste, zonnige en bijna 40 jaar met liefde bewoonde 2-onder-1-kap-villa die wij u nu te koop mogen aanbieden.
Het huis is in basis goed onderhouden, maar naar huidige maatstaven gedateerd. Het huis, op deze prachtige plek, verdient het om weer naar deze tijd gehaald te worden.

Het betreft feitelijk Rembrandtlaan 22, maar de voordeur zit aan de zijde van de Vermeerlaan.
Woonoppervlakte ruim 223 m2.
De woning heeft een L-vormige door hagen omzoomde tuin, een eigen oprit vanaf de Rembrandtlaan naar garage met ruimte voor een auto, 6 slaap-/werkkamers, royale eetkeuken, dubbele kelder, ruime badkamer, volwaardige 2e verdieping én zolder met kamer.

Indeling:

Begane grond:
- fraaie halfronde voordeur
- royale entree/hal met garderobe
- gang
- wc met handwastafeltje
- toegang tot de dubbele kelder met meterkast
- ruime woon-/eetkamer met erker en aangebouwde serre
- vanuit de serre openslaande deuren naar de tuin
- grote L-vormige eetkeuken
- bijkeuken met aansluiting wasapparatuur
- vanuit de bijkeuken ook een deur naar de tuin
- de garage is voorzien van verwarming en elektra

Eerste verdieping:
- overloop
- ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel
- 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon
- 3e kleinere slaapkamer
- alle kamers op deze verdieping hebben inbouwkasten
- badkamer met ligbad/douche, wastafel en wc
- op deze verdieping zijn nog diverse ramen met origineel glas-in-lood aanwezig

Tweede verdieping:
- vaste trap naar de 2e verdieping
- overloop
- een grote en een kleinere slaap-/werkkamer, beide met wastafel
- bergkamer met cv-ketel
- vaste trap naar de zolder

Zolder:
- verrassende 3e verdieping
- leuke werk-/speel-/slaapkamer, "het atelier"
- op de overloop een openslaande dakkoepel waardoor toegang tot het gedeeltelijk platte dak
- door het deels platte dak biedt de zolder nóg meer ruimte

Buiten:
- de woning ligt aan de brede Rembrandtlaan met haar karakteristieke villa's
- de tuin ligt goed op de zon; de zon draait om het huis heen, waardoor er gedurende de hele dag ergens in de tuin een zonnige plek te vinden is
- op mooie zomeravonden kan gegeten worden in de avondzon
- buitenschilderwerk is in 2010 door professioneel schildersbedrijf uitgevoerd maar is weer nodig

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte circa 223 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- balkon circa 4 m2
- garage circa 17 m2
- bruto inhoud 887 m3
- perceeloppervlakte 427 m2
- bouwjaar 1935
- begane grond vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- 1e verdieping voorzien van voorzetramen
- de originele paneeldeuren zijn grotendeels bewaard gebleven, maar zijn, zoals dat indertijd vaak gebeurde, afgetimmerd met platen
- Vaillant cv-combiketel functioneert, maar is oud

Wonen op de Vermeerlaan 2 betekent:
- plezierige woonwijk met karakteristieke vooroorlogse architectuur
- dichtbij (winkel)centrum van Bussum, markt op donderdag
- buurtwinkels, scholen, zwembad, sportvelden, filmhuis, bibliotheek, alles op korte afstand
- Naarden Vesting met een keur aan horecagelegenheden en de markt op zaterdag 'om de hoek'
- natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat, wandel- en fietsroutes in de buurt
- NS-station op circa 5 fietsminuten
- op korte afstand van de oprit A1 richting Amsterdam, of Amersfoort/Utrecht

Kortom: een zeer royaal familiehuis in een prachtige woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt, waar u na aanpassingen met veel plezier gaat wonen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
887 m³
Perceeloppervlakte
427 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
2625
Oppervlakte
427 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, noordwest, 7 x 15 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vermeerlaan 2 Naarden, Rembrandtkwartier

naar Vermeerlaan 2 Naarden, Rembrandtkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object