Vorige | Volgende

Comeniushof 6 Hilversum, Hilversum Kerkelanden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de rustige woonwijk Kerkelanden, dicht bij voorzieningen bieden wij deze prettige tussenwoning aan met voortuin en zeer goed op de zon gelegen achtertuin, schuur en achterom.
Het huis is intern netjes, maar naar huidige maatstaven gedateerd, heeft 4 slaapkamers, een keurige keuken en bruine badkamer.

Apart bieden wij een garage(box) aan op het terrein tegenover de woning, vraagprijs
€ 27.500,-- k.k. De maten van de garage: L x b x h : 5,33 x 2,73 x 2,32 (of 2,18 onder de balken). Geen VvE (dus ook geen servicekosten), geen elektra, geen lekkage.

Begane grond:
- hal met garderobe en toilet
- ruime woon- eetkamer met inzet open haard (hout gestookt)
- robuuste Noorse leistenen vloer met vloerverwarming
- spachtelputz wandafwerking en een klein gedeelte steenstrips
- trap/provisiekast met meterkast
- de half open keuken uit circa 1985 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en zo netjes gebruikt dat u deze
technisch niet hoeft te vervangen
- zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer een deur naar de achtertuin (zuid / zuidwest)
- vrijstaand stenen schuur met elektra
- poortdeur naar het achterom

1e verdieping:
- overloop
- royale slaapkamer aan de achterzijde met balkon
- goede 2e slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kastenwand
- kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde
- badkamer: ligbad met douchefunctie, wastafel en tweede toilet, aansluiting wasmachine in de kleurstellingen van de
80-er jaren, maar zonder barst, of mankement

2e verdieping:
- vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping met veel bergruimte
- voorzolder
- stookhok met cv-combiketel en dakraam
- grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1971
- buitenonderhoud (schilderwerk en enige houtreparatie) moet weer gebeuren
- binnen goed onderhouden, maar gedateerd
- circa 2009 nieuwe radiatoren en cv leidingen b.g.
- nieuw kozijn met dubbel glas dakkapel 2014
- nieuwe schuurdeur 2014
- Nefit Ecomline HR cv- combiketel ± 1997, 2-jaarlijks onderhouden
- meterkast 5 groepen, geen aardlekbeveiliging
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- woonoppervlakte 121 m2, bruto inhoud 385 m3 (meetcertificaat aanwezig)
- perceeloppervlakte 154 m2, schuur ruim 9 m2
- de achtertuin is circa 11 meter diep en 5,75 meter breed
- definitief energielabel is aangevraagd
- het dak aan de achterzijde ligt zeer gunstig voor het plaatsen van zonnepanelen

Omgeving:
- de Comeniushof ligt in de rustige, plezierige, vriendelijke woonwijk Kerkelanden
- uitsluitend bestemmingsverkeer
- vrij uitzicht aan de voorzijde en geen achterburen
- geen auto's voor de deur, maar wel genoeg gratis parkeerruimte op 1 minuut lopen
- dichtbij de natuur; Spanderswoud, de Hoorneboegse heide en het Corversbos
- minder dan 15 fietsminuten naar de Loosdrechtse en Kortenhoefse plassen en buitenplaatsen van 's-Graveland, etc.
- speelgelegenheid en voetbalvelden op korte afstand
- 5 minuten loopafstand tot het zeer succesvolle winkelcentrum Kerkelanden
- scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen (o.a. Landgoed Zonnestraal) in nabije omgeving
- vlakbij een opstappunt voor directe OV-busverbinding met het station
- nabij uitvalswegen naar de A2 en A27

Kortom:
Een ruim en goed (gezins)huis, met een fijne tuin, waar u naar eigen inzicht uw nieuwe thuis van kunt maken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
H
Perceel
1709
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
H
Perceel
1839
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Comeniushof 6 Hilversum, Hilversum Kerkelanden

naar Comeniushof 6 Hilversum, Hilversum Kerkelanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object