Vorige | Volgende

Flevolaan 67 A Huizen, Bikbergen, Gooi

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

ER KUNNEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND WORDEN VOOR DEZE WONING

Uniek, charmant, idyllisch, dat zijn de woorden die passen bij dit pareltje in Bikbergen.
Na vele jaren woonplezier is het tijd voor een nieuwe fase en aan de nieuwe bewoners om hun eigen herinneringen te maken.

Dit Rijksmonument was ooit de arbeiderswoning naast het kantoor van de Hofstede Oud-Bussem.
De prachtige tuin, het vrije uitzicht, de rust en de ligging in de bossen, maken deze plek echt bijzonder. Een huis voor liefhebbers, net als de verkopers die hier de afgelopen 42 jaar lief en leed gedeeld hebben.

Het huis is niet groot, maar de sfeer en royale tuin compenseren dat ruimschoots.

Indeling:

Begane grond:
- de voordeur wordt vrijwel nooit gebruikt
- de achterdeur, eveneens aan de zijkant van het huis, komt uit in een kleine hal
- in de hal is het toilet met Makkummer wandtegels en wasbakje
- aan de rechterkant bevindt zich de 'werkkamer'
- aan de linkerkant is de toegang tot de eetkeuken, het centrum van het huis
- keukenapparatuur: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron (oud), koelkast met vriesvak
- onder de trap is de praktisch keldertje
- vanuit de keuken weer een kleine hal, daar is de voordeur
- woonkamer met ruim 3 meter hoog balkenplafond en openhaard

Eerste verdieping:
- overloop met vaste kast
- L-vormige slaapkamer aan de voorzijde (15 m2) met vaste kastenwand
- tweede slaapkamer aan de achterzijde (7 m2) met vaste trap naar de zolder
- badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet, aansluitingen wasapparatuur
- de vloer en het blad van het wastafelmeubel in fraai warm rood granito uitgevoerd
- alle ruimtes op deze verdieping hebben een karakteristieke halfronde dakkapel

Zolderverdieping:
- bij de woonoppervlakte hebben wij de 6,6 m2 van deze verdieping wél meegerekend
- formeel klopt dat niet helemaal, omdat de daglichttoetreding iets minder dan 0,5 m2 is, te weten 0,4 m2
- deze kamer is altijd in gebruik geweest als slaap-/speelkamer
- de kap is geïsoleerd
- nokhoogte 2,73 m
- hier bevindt zich ook de cv-ketel

Buiten:
- prachtig aangelegde voor- zij- en achtertuin
- altijd een plekje in, of juist uit de zon te vinden
- beregeningsinstallatie (handmatig)
- de schuur uit 1998 is voorzien van elektra en een vliering
- vanuit de schuur kunt u via een luik de eieren van de kippen rapen
- de kippenren zit tegen de schuur aan
- fraaie luiken sieren de gevels
- het torentje hoort bij de buren, maar is ook voor dit huis een blikvanger
- buitenschilderwerk is in 2020 grotendeels uitgevoerd en wordt steeds bijgehouden
- er kan 30% subsidie aangevraagd worden op het schilderwerk

Aanvullende informatie:
- een bouwkundig rapport is op aanvraag beschikbaar (oktober 2021)
- woonoppervlakte is volgens meetinstructie NVM 93,9 m2
- zolderverdieping 6,6 m2
- totale woonoppervlakte woning en zolder: 100,5 m2
- schuur 10,6 m2
- inhoud 407 m3
- perceeloppervlakte 611 m2
- bouwjaar 1903
- de meterkast bevat 8 automaat groepen en 2x aardlekschakelaar
- Nefit HR cv-combiketel 2015, jaarlijks onderhouden
- enkele beglazing, behalve het velux dakraam
- energielabel is bij een Rijksmonument niet vereist

Omgeving:
- fantastische woonomgeving, bewoonde omgeving in de bossen
- rijksmonument
- winkels en voorzieningen zijn te vinden in Bussum en Huizen
- diverse scholen en kinderopvangcentra in de buurt
- natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes, ruiterpaden, om de hoek

De bewoners vertellen:
"Het waren 42 heerlijke jaren, onze kinderen groeiden hier op, we zullen het prachtige uitzicht en wandelen in de bossen zeker missen. We gunnen de nieuwe eigenaren veel geluk in dit fijne huis."

Kortom: een bijzonder karakteristiek huis in een heel groene woonomgeving, met een fijne geweldige tuin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
611 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
A
Perceel
1712
Oppervlakte
611 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 14 x 17 m
Oppervlakte
238 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Flevolaan 67 A Huizen, Bikbergen, Gooi

naar Flevolaan 67 A Huizen, Bikbergen, Gooi
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object