Vorige | Volgende

Geuzenweg 253 Hilversum, Hilversum Noord

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In de vriendelijke Geuzenbuurt in Hilversum bevindt zich deze aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met heerlijke zonnige achtertuin. In 2015 geheel gerenoveerd.

De goed onderhouden woning uit 1923 heeft een voortuintje en achtertuin met stenen schuur, woonkamer met open keuken, 2 slaap-/werkkamers op de eerste verdieping, complete badkamer en een zolderkamer.

Indeling:

Begane grond:
- hal met garderobe en trapopgang
- speelse indeling van de benedenverdieping
- woonkamer
- trap-/meterkast
- open keuken (2015) in L-opstelling
- keukenapparatuur: vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven en koel- vriescombinatie
- eetkamer aan de achterzijde
- modern toilet
- kast met cv-ketel
- fraaie laminaatvloer brede delen
- deur naar de achtertuin op het west/noordwesten
- stenen schuur
- afsluitbare poortdeur naar het achterom (achterlangs)

Eerste verdieping:
- lichte overloop met dakraam en kastruimte
- 2 slaapkamers van elk circa 10 m2
- laminaatvloer op de gehele verdieping
- moderne badkamer met instap bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator

Tweede verdieping:
- vaste trap naar de zolderverdieping
- dakraam en dakisolatie 2018
- laminaatvloer
- zolderruimte in gebruik als werkkamer

Buiten:
- voortuintje (waar je 's morgens heerlijk in de zon kunt ontbijten)
- de achtertuin van circa 11 meter diep ligt op west/noordwesten
- leuk aangelegd met borders, veel groen en een vijvertje met goudvissen
- buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2019
- de stenen schuur is voorzien van elektra

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte 78 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- de zolder is hierin niet meegerekend, deze is nog eens bijna 7 m2, totaal dus 85 m2
- schuur circa 12 m2
- bruto inhoud 302 m3
- kadastrale perceeloppervlakte 129 m2
- bouwjaar 1923
- geheel voorzien van dubbele beglazing, behalve de voordeur
- fraaie (voor een deel) nieuwe paneelbinnendeuren met bijpassende deurgrepen
- definitief energielabel D
- in 2015 is de gehele cv-installatie nieuw aangelegd, Intergas HR cv-combiketel
- in 2015 is alle elektra opnieuw aangelegd (behalve naar de schuur)
- 8 automaatgroepen en aardlekbeveiliging
- de zolder is in 2018 gerenoveerd, daar is echter geen radiator

Omgeving:
- plezierige karakteristieke vooroorlogse woonwijk
- dichtbij winkelcentrum Seinhorst, zwembad en Mediapark
- basis/middelbare scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving
- natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes op korte afstand
- centrum en NS-station op circa 5 fietsminuten
- op korte afstand van uitvalsweg naar de A1 en A27

Verkopers vertellen:
Het contact met de buren is goed. Het is een prettige buurt, dichtbij het centrum met alle voorzieningen 'om de hoek'. Gemixte huishoudsamenstellingen: jonge gezinnen, alleenstaanden, stellen, jong en oud. Het buitenschilderwerk hebben we samen met de buren laten uitvoeren.

Kortom: een fijn huis in een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt, waar u, net als de huidige eigenaars, met veel plezier gaat wonen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
302 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversdum
Sectie
R
Perceel
2001
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Geuzenweg 253 Hilversum, Hilversum Noord

naar Geuzenweg 253 Hilversum, Hilversum Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object