Vorige | Volgende

Harry Koningsbergerstraat 112 Amsterdam

Vraagprijs € 270.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*** Kijkdagen: dinsdag 14 en woensdag 15 september op afspraak***
** Bezichtiging aanvragen via email, of via de knop 'plan een bezichtiging' op Funda.**
** Request a viewing via email, or via the 'plan een bezichtiging' button on Funda.**



Wil je wonen in een Rijksmonument met uitzicht op water en groen in een opkomende hippe wijk? Dat kan, want wij mogen dit bijzondere 2-kamerappartement met balkon op de eerste verdieping aanbieden, op de rand van Bos en Lommer, in Amsterdam Nieuw-West.

De Westereindflat is ontworpen door de architecten Jan Rietveld en Pieter Rinze Bloemsma. In 2007 werd het gebouw in die Top 100 Nederlandse monumenten 1940-1958 opgenomen, sinds 2010 is het een Rijksmonument.

De indeling van het appartement:
- via het typisch karakteristieke 'Rietveld' trappenhuis, of de lift bereikt u de voordeur op de 1e verdieping
- entree met toilet
- lichte woon-/eetkamer met veel ramen en deur naar het balkon (oost)
- open keuken
- keukenapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en koel-vriescombinatie
- kast met wasmachine-aansluiting en cv-ketel
- eenvoudige doucheruimte
- in de royale slaapkamer van ruim 16m2 staat een wastafelmeubel
- laminaatvloer in de kamers

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte 46,9 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- balkon 2 m2
- berging op de begane grond 1,9 m2
- bruto inhoud 158 m3
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- een energielabel is niet nodig bij een Rijksmonument
- elektra: 3 automaatgroepen en aardlekbeveiliging
- eigen cv-ketel

Erfpacht:
De erfpacht is nog niet afgekocht, de canon bedraagt momenteel € 39,21 per jaar.
Als u overstapt naar eeuwigdurende erfpacht en tegelijk de canon afkoopt, is dit voor altijd. Overstappen met afkoop van huidige en eeuwigdurende canon bedraagt € 2.418,-- (opgave januari 2021, conform AB 2106).
Het aanbod om de erfpacht af te kopen is aangevraagd met de kortingsregeling die de gemeente Amsterdam 2 jaar geleden op heeft gezet, anders zou de afkoopsom veel hoger zijn.

Het gebouw:
- entree met brievenbussen en bellenbord
- fraai trappenhuis én lift
- bergingen
- bouwjaar 1958

VvE:
- er is een huismeester met dagelijks spreekuur
- professioneel beheerd door Falcon VvE Management BV
- MJOP en reservefonds aanwezig
- maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 110,-- (appartement + berging)

Omgeving:
- rustige woonwijk in de sterk opkomende wijk Nieuw-West
- nabij NS station Sloterdijk, tram 19, metro 50 en 51 en tram 7 halte De Vlugtlaan
- favoriete horeca plekjes van de verkopers in de buurt: Abbey, Podium Mozaïek, The Breakfast Club, Bret
- en niet te vergeten: het Westerpark, in Cultuurpark Westergas vind je leuke cafés, fijne eettentjes, galeries, een bioscoop en een diverse clubs.
- op loopafstand van de Bos en Lommerweg met leuke horeca, zoals Fuku koffie en
No Man's Art Gallery en winkels voor de dagelijkse boodschappen
- blauwe schijf parkeren, bewoners kunnen een vrijstelling voor aanvragen voor maximaal 2 auto's, is 2 jaar geldig en kost op dit moment €152,60

Verkopers vertellen:
"Wij hebben hier de afgelopen jaren erg fijn gewoond. Het wonen net buiten het drukke centrum van Amsterdam vonden wij ideaal, omdat je enerzijds de gezellige cafeetjes en restaurantjes van Amsterdam om de hoek hebt, maar je ook echt tot rust kan komen in je eigen huis en de natuur. Je woont in een gezellige, groene en rustige buurt. Het huis is uniek met de mooie kozijnen, architectuur en het prachtige uitzicht vanuit je raam. Wij hebben hier de afgelopen jaren heerlijk gewoond en geven het graag door aan iemand die een fijn plekje in Amsterdam zoekt."

Kortom: een fantastische plek om te wonen, rustig en goed bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 110 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
158 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
D
Indexnummer
10
Perceel
10706
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Harry Koningsbergerstraat 112 Amsterdam

naar Harry Koningsbergerstraat 112 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object