Vorige | Volgende

Klaproos 8 Ouderkerk aan de Amstel, Tuindorp

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In Tuindorp aan de zuidkant Ouderkerk aan de Amstel, bevindt zich deze moderne, luxe en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage, opgeleverd in 2014.
De woning heeft een voortuin met oprit, een goed op de zon gelegen achtertuin (west), fraaie keuken met inbouwapparatuur, 2 badkamers, totaal 4 slaapkamers, 5 slaapkamers mogelijk.
De ruime garage is een extra luxe in deze wijk.

Indeling:

Begane grond:
- hal/gang met trapopgang en meterkast
- modern toilet met wastafeltje
- praktische trapkast
- lichte L-vormige woon- eetkamer met 2 stel openslaande deuren naar de achtertuin
- massief eikenhouten vloer
- moderne halfopen keuken uit 2014 met diverse (Siemens) inbouwapparatuur
- inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie
- achtertuin met veel privacy (zuid / west)
- poortdeur naar de achterzijde en garage
- ruime garage met elektra, geschikt voor een auto, fietsen en klussen

Eerste verdieping:
- overloop met separaat toilet
- royale slaapkamer aan de achterzijde
- tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde
- derde slaap-/werkkamer aan de voorzijde
- alle slaapkamers op deze verdieping hebben openslaande deuren naar een frans balkon
- luxe badkamer met hoekligbad, inloop (regen)douche, dubbel wastafelmeubel

Tweede verdieping:
- vaste trap naar de volwaardige tweede verdieping
- overloop
- 2e badkamer met douche wastafelmeubel en 3e toilet
- opstelling wasapparatuur
- luik naar vliering waar zich de cv-ketel bevindt
- zeer ruime slaapkamer met aan de achterzijde 2 dakramen en voor een dakkapel
- hier zijn desgewenst 2 slaapkamers te realiseren

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte 158 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- garage circa 22 m2
- perceeloppervlakte totaal 245m2 (2 percelen, woning en garage)
- bouwjaar 2012/2013 opgeleverd in 2014
- de meterkast bevat 9 groepen en aardlekbeveiliging, 3 fasen
- glasvezel aanwezig
- Intergas cv-combiketel uit 2013
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- dak- muur- en vloerisolatie isolatie
- energielabel A
- Notariskeuze voor de koper, binnen de regio Amsterdam/Amstelveen, mits gebruik gemaakt wordt van het Model Ring Amsterdam

Omgeving:
- in kleinschalige nieuwe woonwijk met gevarieerde architectuur
- dorps karakter
- aan de rand liggen stadstuintjes
- boomsingels en watergangen met bruggetjes geven de wijk een speels karakter
- op enkele minuten loopstand van het Oude Dorp
- met gezellige restaurants, cafés en winkels
- Jan Hekmanschool (openbare basisschool) en Kinderopvang Smallsteps a.d. Amstel
- dichtbij polder en stiltegebied de Rondehoep geliefd fietsgebied met kronkeldijkjes rondom, tevens wandelgebied en verschillende horeca punten
- op korte afstand van uitvalswegen naar de A9, A2, A4 en A10

Kortom: een ruim, modern en onderhoudsvriendelijk (gezins)huis in een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
G
Perceel
1732
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
G
Perceel
1748
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Klaproos 8 Ouderkerk aan de Amstel, Tuindorp

naar Klaproos 8 Ouderkerk aan de Amstel, Tuindorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object