Vorige | Volgende

Larenseweg 120 A Hilversum, Astronomische buurt

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Aan de rand van de plezierige woonwijk de Astronomische Buurt in Hilversum, bevindt zich deze verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning uit 1930, met heerlijke tuin.
De woning is op de begane grond over de volle breedte uitgebouwd, heeft een voortuin en flinke goed op de zon gelegen achtertuin, grote schuur, fraaie eetkeuken met inbouwapparatuur, nette badkamer, totaal 5 slaapkamers en een bergvliering.

Indeling:

Begane grond:
- vestibule, deur met geslepen glas
- modern toilet met wastafeltje
- trap-/meterkast
- provisieruimte met aansluiting wasapparatuur
- lichte woon- eetkamer met erker aan de voorzijde
- fraaie aanbouw (2008) met lichtstraat
- openslaande deuren naar de achtertuin
- eikenhouten visgraat parketvloer met band en bies
- wanden en plafond glad gestuct, plafond met stucplint
- moderne open eetkeuken uit 2008 met diverse inbouwapparatuur
- keukenapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie
- ruime achtertuin (zuidoost)
- stenen schuur (2008) over de breedte van de tuin
- vanuit de schuur deur naar het achterom, o.a. richting Radiostraat

Eerste verdieping:
- overloop
- slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon
- tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde
- derde kleinere slaap-/werkkamer aan de achterzijde
- diverse vaste kasten
- badkamer uit 1999, ligbad met douchefunctie, wastafel en 2e toilet

Tweede verdieping:
- vaste trap naar de zolderverdieping
- open slaapkamer aan de voorzijde met 2 grote dakramen
- luik met vlizotrap naar woningbrede bergvliering
- royale kamer aan de achterzijde met dakkapel
- stookruimte
- inloop-kast

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte circa 146 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- gemetselde schuur uit 2008 van circa 11 m2
- achterom o.a. naar de Radiostraat met speelterreintje
- perceeloppervlakte 174 m2
- bouwjaar 1930
- fraaie originele paneeldeuren zijn in vrijwel de gehele woning bewaard gebleven
- de meterkast bevat 10 groepen en aardlekbeveiliging
- glasvezel aanwezig
- Remeha cv-combiketel uit 2008
- voorzien van dubbele beglazing, behalve de slaapkamers op de 1e verdieping
- dakisolatie
- buitenschilderwerk 2016
- het onderhoud is goed, maar boven verdient het huis intern een upgrade

Omgeving:
- in plezierige woonwijk met fraaie vooroorlogse architectuur
- eenrichtingverkeer
- beschermd stadsgezicht Tuindorp Oost
- dichtbij winkelcentrum Seinhorst, scholen, zwembad en Mediapark
- natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes op korte afstand
- centrum en NS-station op circa 6 fietsminuten
- op korte afstand van uitvalswegen naar de A1 en de A27

Verkopers zeggen over de woonomgeving:
"Het is een prettige buurt, dichtbij het centrum met alle voorzieningen 'om de hoek'. Gemixte huishoudsamenstellingen: jonge gezinnen, alleenstaanden, stellen, jong en oud. Mensen met kinderen worden makkelijk in de Radiostraat opgenomen. Er is daar ook een speeltuintje en een betonnen pingpongtafel. Er is een actieve buurt-app-groep."

Kortom: een ruim en sfeervol (gezins)huis in een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
529 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
2288
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.80 x 10 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Larenseweg 120 A Hilversum, Astronomische buurt

naar Larenseweg 120 A Hilversum, Astronomische buurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object