Vorige | Volgende

Ohmstraat 30 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK TE MAKEN

DUE TO GREAT INTEREST IN THIS PROPERTY IT IS NO LONGER POSSIBLE TO MAKE AN APPOINTMENT

In de Electrobuurt in Hilversum, dichtbij het centrum bevindt zich deze hoekwoning met dubbele parkeerplaats op eigen terrein en zonnige patiotuin.

De woning uit 1927 heeft een voortuintje en patio achter, opzij van het huis ruimte om 1 of 2 auto's (of aanhanger, of klein speeltoestel) neer te zetten, aangebouwde berging, woon- eetkamer, half open keuken, 2 slaap-/werkkamers op de eerste verdieping, complete badkamer en een zolderkamer.

Indeling:

Begane grond:
- hal met garderobe en trapopgang
- woonkamer met erker aan de voorzijde en ruime praktische kast
- laminaatvloer
- halfopen keuken met aansluiting wasmachine
- vrijwel alle (losse) keukenapparatuur nemen de verkopers mee
- toilet (2019)
- kast met cv-ketel (huur)
- deur naar de patiotuin op het westen: middag- en avondzon
- aangebouwd stenen schuur
- afsluitbare poortdeur naar het achterom

Eerste verdieping:
- lichte overloop met zijramen
- 2 slaapkamers
- laminaatvloer op de gehele verdieping
- moderne badkamer (2015) met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator
- de dakkapel is in 2015 verbreed t.b.v. de badkamer

Tweede verdieping:
- vaste trap naar de zolderkamer
- dakkapel (kozijn vervangen in 2009)
- laminaatvloer
- zolderruimte is niet meegeteld in de woonoppervlakte, want de hoogte is 1,99 m
- vanaf de zolderkamer zicht op toren van de St Vituskerk

Buiten:
- voortuintje, waar je 's morgens heerlijk in de zon kunt ontbijten
- de besloten achtertuin/patio ligt op het westen, waar je tot laat in de avond in de zon kunt zitten
- ruimte om een auto/aanhanger/bootje opzij van het huis te zetten
- buitenschilderwerk is gedeeltelijk uitgevoerd in 2015, dit verdient serieus aandacht
- enig buitenonderhoud zal uitgevoerd moeten worden
- de aangebouwd stenen berging is voorzien van elektra

Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte 81,46 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- de zolder is hierin niet meegerekend, deze is 7,17 m2, totaal dus bijna 89 m2
- schuur circa 5 m2
- bruto inhoud 313 m3
- kadastrale perceeloppervlakte 148 m2
- bouwjaar 1927
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- definitief energielabel D
- Intergas HR cv-ketel 2015, huur € 28,19 per maand
- het huurcontract van de cv-ketel wordt niet door verkopers afgekocht
- 7 groepen (stoppen) en aardlekbeveiliging op 4 groepen

Omgeving:
- vriendelijke vooroorlogse woonwijk
- op fietsafstand van het centrum en NS-station
- kinderspeelplaatsje om de hoek
- dichtbij winkelcentrum Seinhorst, zwembad en Mediapark
- basis/middelbare scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving
- natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes op korte afstand
- op korte afstand van uitvalsweg naar de A1 en A27

Kortom: een fijn huis, waar nog wel wat aan gedaan kan worden, in een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
313 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
1303
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 1.80 x 5 m
Oppervlakte
9 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ohmstraat 30 Hilversum

naar Ohmstraat 30 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object