Vorige | Volgende

Pauwenstraat 20 Hilversum

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de authentieke woonwijk 'Kleine Rome', dichtbij het centrum van Hilversum, staat deze karakteristieke en goed onderhouden tussenwoning uit 1904.
De woning heeft 3 slaapkamers, een fijne tuin op het zuidwesten met schuur en achterom, aangebouwde (bij)keuken, complete badkamer op de verdieping en ruime (berg)zolder.
Op loop- en fiets afstand van 2 NS-stations, winkels, horeca, natuurgebied en scholen.
Met de auto bent u binnen 20-30 minuten in steden als Amsterdam of Utrecht.

INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Lichte ruime woon-/eetkamer met hoog plafond (3,05m) en fraaie parketvloer. De woonkamer beschikt over een vaste kast en een bergkast welke in gebruik is als 'werkplek' en openslaande deuren naar de achtertuin. De houtkachel wordt ter overname aangeboden. Aangrenzend een half open keuken met diverse inbouwapparatuur en luik naar de kelder. Bijkeuken met modern toilet en opstelling voor wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en deur naar het keukendak, 3 in grootte variƫrende slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Vlizotrap naar ruime bergzolder (niet meegeteld in de woonoppervlakte), nokhoogte 1,82m, cv-opstelling.

Buiten:
Voor- en ruime achtertuin op het zuidwesten waar u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. De schuur is voorzien van elektra en heeft een doorgang naar het achterom, een kleine opbergschuur en aangebouwde overkapping.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1904
- Woonoppervlakte 94,10 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- Zolderverdieping 8,52 m2, nokhoogte 1,82 m
- Schuur 10,2 m2 en schuurtje 1,96 m2
- Bruto inhoud 403 m3
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Meterkast met 7 automaat groepen met aardlekbeveiliging en krachtstroomgroep voor de schuur
- Nefit HR cv-combiketel 2011, jaarlijks onderhouden
- Volledig voorzien van dubbele beglazing op de voordeur na
- Definitief energielabel F geldig tot 28-02-2026, onbekend of dit label nog past bij de huidige situatie
- Buitenschilderwerk zomer 2021 uitgevoerd
- Zeer centrale ligging

Kortom: een goed onderhouden en prettig ingedeeld (gezins)huis in een fijne wijk en op een zeer centrale plek in Hilversum met een zonnige achtertuin.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
403 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
4317
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pauwenstraat 20 Hilversum

naar Pauwenstraat 20 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object