Omschrijving
Heerlijk licht appartement op een toplocatie aan de hei.
Dit volledig gerenoveerde, gasloze en goed onderhouden appartement ligt vrijwel aan de hei en biedt rust, ruimte en comfort, beschikt over een grote woonkeuken: een fijne plek om te koken, eten en samen te zijn.
In het kort: woonkamer, woonkeuken, balkon (zuid), royale slaapkamer, badkamer, toilet, bergkast,
berging op de begane grond. 84 m2 woonoppervlak.
Het gebouw:
- portiek met brievenbussen en belbord
- trappenhuis (geen lift)
- vrij parkeren voor de deur
Het appartement:
- galerij met voordeur van het appartement
- gang met garderobe en uitgebreide meterkast
- hal met grote voorraad-/bergkast
- modern toilet met handwastafeltje
- badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- hal, gang en badkamer voorzien van pvc -laminaat
- fraaie kast waarin de boiler hangt en de aansluiting voor de wasapparatuur zit
- ruime lichte woonkamer aan de hei-zijde
- open woonkeuken in hoekopstelling, veel daglichtinval
- keukenapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel- /vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en heteluchtoven
- deur naar het heerlijke balkon op het zuiden met zicht op de hei
- de 2 zonnepanelen zijn eigendom
- aan de galerijzijde een royale slaapkamer met kastenwand en laminaatvloer
- woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een eikenhouten lamel parketvloer
Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1968
- woonoppervlakte 83,7 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- balkon 11 m2
- berging 9,8 m2
- het appartement is in 2015 grondig gerenoveerd en heringedeeld
- sindsdien is het zeer goed en netjes onderhouden
- de vaatwasser is in 2025 vervangen
- huidige eigenaars hebben in 2018 voor eigen rekening HR++ glas laten plaatsen aan de balkonzijde + zijraam + voordeur
- 2 elektrische rolluiken aan de balkonzijde (2017)
- de moderne meterkast heeft 12 automaatgroepen
- glasvezel aanwezig
- elektrische Daalderop boiler voor het warm water
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- 2 zonnepanelen aan het balkon worden gedoogd door de VvE
- energielabel in aanvraag
- centrale blokverwarming via de VvE (ketels worden in 2026 vervangen)
- er is geen gasaansluiting meer
VvE:
- VvE wordt professioneel beheerd door Nienaber VGM B.V.
- de VvE is financieel gezond, actief en op orde
- de maandelijkse bijdrage VvE bedraagt €207,28 inclusief waterverbruik + €75,00 voorschot stookkosten, totaal €282,28
- MJOP aanwezig
- jaarlijkse ALV en notulen
Omgeving:
- uitzicht op een open veldje richting de hei
- om de hoek van winkelcentrum De Koekoekpassage met o.a. supermarkt, bakker, slager en drogist
- met 1 minuut lopen sta je op de Bussumerheide
- restaurant-café Heidezicht en speeltuin
- wandel- en fietspaden
- 8 fietsminuten naar NS-station Bussum Zuid
- 10 fietsminuten naar het centrum, met een groot aanbod aan winkels en horeca
- diverse sportvoorzieningen op fietsafstand
Kortom: een instapklaar appartement, op een prachtige plek.
Lees de volledige omschrijving
