Omschrijving
NVM LANDELIJKE OPEN HUIZENDAG ZATERDAG 1 APRIL, 11.00 - 15.00 uur: loop binnen zonder afspraak
.
.
In de wijk Oostereng in Bussum Zuid, bevindt zich deze royale hoekwoning uit 1955, op een perceel van 477 m2, oprit aan de voorzijde, aangebouwde garage en zonnige tuin.
Na ruim 50 jaar is dit goed gebouwde, maar gedateerde huis, toe aan een nieuwe eigenaar die er naar eigen inzicht een heerlijk thuis van kan maken.
Het huis heeft veel potentie, zo zou de aangebouwde garage bij de woning getrokken kunnen worden en biedt de zolder genoeg ruimte voor 2 kamers plus een 2e badkamer.
Begane grond:
- zijentree met vestibule
- hal met toilet en toegang tot de kelder met cv-ketel
- meterkast
- ruime L-vormige woon-/ eetkamer met openhaard van circa 53 m2
- deur naar de achtertuin op zuid / zuidoost
- fraaie eiken parketvloer, brede visgraat
- aan de voorzijde originele stalen kozijnen
- dichte keuken met deur naar de achtertuin
Eerste verdieping:
- bordestrap
- overloop met veel daglicht
- aan de achterzijde een royale slaapkamer (18 m2) met openslaande deuren naar het woningbrede balkon
- badkamer eveneens met openslaande deuren naar het balkon
- tweede goede slaapkamer (16 m2) aan de voorzijde met wastafelmeubel
- derde slaapkamer (8 m2) aan de voorzijde
- veel vaste kastruimte
Tweede verdieping:
- vaste trap
- voorzolder
- 2 (slaap)kamers aan de achterzijde met dakkapel
- open vliering
- de nok is 4 meter hoog
- de zolder is desgewenst geheel her in te delen
?
Buiten:
- aangebouwde garage (18 m2) met aansluiting wasapparatuur en vliering
- diepe voortuin met oprit en zijtuin
- ruime brede achtertuin, goed op de zon gelegen
- schuur
Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte 184,5 m2 (volgens meetinstructie NVM),
- kelder 7,7 m2
- garage 17,5 m2
- schuur 5,6 m2
- inhoud 750 m3
- perceeloppervlakte 477 m2
- bouwjaar 1955
- Remeha cv-combiketel met indirect gestookte boiler
- enkele beglazing (behalve ramen garage)
- definitief energielabel F
Omgeving:
- aan een doorgaande weg
- aan de overzijde van de verzorgde Beatrixhof
- dichtbij op/afritten van de A1
- winkelcentrum Koekoekpassage en buurtwinkels op loopafstand
- dichtbij centrum van Bussum met een diversiteit aan winkels en horeca
- scholen, diverse sportfaciliteiten en theater ‘t Spant in de buurt
- centrum en NS-station Naarden Bussum op circa 10 fietsminuten
- NS station Bussum Zuid op circa 5 fietsminuten
- natuurgebieden van Natuurmonumenten, Theehuis Heidezicht met speeltuin en hertenkamp, wandel- en fietsroutes en vele sportmogelijkheden, op korte afstand
Verkoop condities:
- de woning wordt verkocht “as is, where is”
- we bieden de potentiële koper de gelegenheid om met een bouwkundige langs te komen
- wij adviseren de potentiële koper om een regionale NVM aankoopmakelaar in te schakelen
- overdracht via boedelnotaris Doude van Troostwijk in Bussum
Kortom: een ruim (gezins)huis, op een goed perceel en met alle voorzieningen in de buurt
Lees de volledige omschrijving
