Vorige | Volgende

Chrysantenstraat 55 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In het populaire Bloemenkwartier, vlakbij de Gijsbrecht van Amstelstraat, mogen wij deze karakteristieke tussenwoning aanbieden.
Voor- en achtertuin, 2 slaapkamers (voorheen 3), schuur en overkapping, voorzien van cv.
De keuken en badkamer zijn heel netjes gebruikt. Nieuw pannendak 2023.
Woonoppervlakte 104 m2.

Begane grond:
- zonnige voortuin op het westen
- 2 fraaie markiezen sieren de voorramen
- entree met trapopgang en meterkast
- lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer
- mooie glas-in-lood bovenlichten in dubbelglas aan de voorzijde
- openhaard, deze kan momenteel niet gebruikt worden, de schoorsteen is buitendaks weg (eenvoudig te herstellen)
- handige bergkast
- in de voormalige bedstee zitten aansluitingen voor de wasapparatuur
- nette keuken van circa 21 jaar oud
- keukenapparatuur: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (2023), koelkast, vriezer, afzuigkap (2023)
- achter de keuken zit het toilet
- toegang tot de stahoge kelder
- deur naar de achtertuin op het (zuid)oosten
- fijne besloten tuin met ‘Oude Waaltjes’
- schuur en een leuke overkapping met vlonders

1e verdieping:
- overloop met veel daglicht door de deur naar het keukendak
- ruime slaapkamer aan de voorzijde met kunststof draai- kiepramen
- dit waren voorheen 2 kamers, de beide deuren zitten er nog in
- goede 2e slaapkamer aan de achterzijde
- prima badkamer met douche, uitgebreid wastafelmeubel en 2e toilet

Zolder :
- vaste trap naar de ongeïsoleerde zolder
- open ruimte met mogelijkheden
- nokhoogte 2.10 m
- 2 dakramen
- cv-combiketel
- de zolder is in gebruik als berging
?
Omgeving:
- de Chrysantenstraat is een rustige straat met karakteristieke gevels en sfeervolle bomen
- parkeermogelijkheid aan beide kanten (vergunning/betaald parkeren)
- op fiets/loopafstand bevindt zich Gijsbrecht van Amstelstraat, met diversiteit aan winkels en horeca
- NS stations op fietsafstand
- bos en heide in de nabije omgeving
- gezellige speeltuin op loopafstand aan de Neuweg
- ‘het dorp’ (ofwel het gezellige centrum van Hilversum zoals het door ‘echte’ Hilversummers genoemd wordt) op loopafstand

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1901
- buitenonderhoud is redelijk tot goed
- binnenonderhoud is ook redelijk tot goed met een gedateerde afwerking
- het pannendak is in 2023 vernieuwd, met folie onder de pannen
- voorzien van dubbele beglazing, behalve: het wc-raampje, de voordeur en achterzijde eerste verdieping
- cv-combiketel Bosch HRC 30 uit 2007
- energielabel E
- woonoppervlakte 104 m2, bruto inhoud 373 m3 (volgens meetinstructie NVM)
- kelder 6,9 m2
- schuur 6,1 m2
- perceeloppervlakte 121 m2
- er is een bouwkundig rapport uit mei 2024 beschikbaar

Na 54 jaar met liefde in dit huis gewoond te hebben, is het tijd voor nieuwe eigenaren om eigen herinneringen te maken.

Kortom: een leuk huis op een super plek waar je naar eigen smaak energie in kan stoppen!

Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1901
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, mogelijkheid voor open haard
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Bosch HRC 30
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2034-05-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum L 1605
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
38 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Chrysantenstraat 55 Hilversum

naar Chrysantenstraat 55 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object