Omschrijving
OPEN HUIS ZATERDAG 18 FEBRUARI VAN 11.00 - 13.00 UUR,
OF MAAK EEN AFSPRAAK
Moderne woning met zonnepanelen en energielabel A.
Op loopafstand van NS-station Bussum Zuid en alle wenselijke voorzieningen in de buurt, ligt deze lichte en goed onderhouden tussenwoning met voortuin en goed op de zon gelegen achtertuin met achterom.
De woning heeft 3 slaap-/werkkamers, volledig geïsoleerd, open keuken en 2 badkamers.
Het souterrain leent zich in het bijzonder ook voor werken, of praktijk aan huis.
Begane grond:
• entree met trap naar het souterrain
• meterkast en toilet
• speelse woon-/eetkamer met open keuken aan de achterzijde
• de keuken uit 2021 is voorzien van een fraai gasfornuis met 6 pitten en 2 ovens, afzuigkap en vaatwasser
• in de keuken is een aansluiting voor elektrisch koken aanwezig
• deur naar het balkon
• houten lamel parketvloer
• hal met trap naar de verdieping
Souterrain:
• halletje
• (bij)keuken met aansluiting wasapparatuur, 4-pits inductiekookplaat en deur naar de achtertuin
• zeer royale slaapkamer (circa 26 m2), annex werkruimte met openslaande deuren naar de tuin
• badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator
Verdieping:
• ruime overloop
• slaapkamer aan de achterzijde (circa 11 m2)
• ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde (circa 13 m2)
• in de slaapkamer aan de voorzijde is een fraaie slaapvide gemaakt met dakraam voor extra daglicht
• deze verdieping is voorzien een massief grenen vloer
• badkamer: ligbad met douchefunctie, wastafel, derde toilet en handdoekradiator
Buiten:
• voortuin op straatniveau
• klein balkon aan de achterzijde, via de keuken bereikbaar
• aan de achterzijde een fijne tuin op het zuiden, toegankelijk via het souterrain
• achterom over gemeente grond
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1998
• onderhoud binnen en buiten goed
• het buitenschilderwerk wordt in het voorjaar van 2023 nog uitgevoerd
• cv-combiketel Nefit Proline 2016
• 11 zonnepanelen uit 2021, teruglevering 3.349 kWh (okt 2021 – okt 2022)
• meterkast: 8 automaatgroepen en aardlekbeveiliging
• gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ uit 2020
• woonoppervlakte 136 m2, bruto inhoud 483 m3 (volgens meetinstructie NVM)
• balkon 2,9 m2
• perceeloppervlakte 117 m2,
• definitief energielabel A geldig tot 18-12-2029
Omgeving:
• De Dennen ligt in een plezierige woonwijk in Bussum Zuid
• vriendelijke woonomgeving dichtbij de natuur en alle voorzieningen als winkels, station, zwembad, sportfaciliteiten, scholen en horeca
• minder dan 15 minuten fietsen naar Hilversum en het Mediapark
• nabij uitvalsweg naar de A1
Verkopers vertellen:
“We hebben het met ons gezin hier erg naar onze zin gehad deze afgelopen 3 jaar! We gaan nu richting het oosten van Nederland en wij gunnen ons fijne huis graag aan nieuwe eigenaren die er weer hun eigen herinneringen kunnen maken.”
Kortom: een goed onderhouden en (gezins)huis in een hele prettige woonomgeving, met een fijne tuin en alle voorzieningen in de buurt.
Lees de volledige omschrijving
