Omschrijving
Leuk appartement met 2 slaap-/werkkamers op toplocatie in hartje centrum!
Wonen in het gezellige centrum, met alles binnen handbereik? Dit lichte 3-kamerappartement ligt op een centrale locatie (boven de oude Hema), op steenworp afstand van NS-station én midden in het centrum.
Het appartement van 68 m2 beschikt over twee slaap-/werkkamers, een prettige lichte woonruimte en een zonnig balkon op het zuidwesten, perfect om na een lange dag nog even van de zon te genieten.
Het gebouw:
- afgesloten entree met bellenbord en hallofoon installatie
- trappenhuis én lift
- de berging bevindt zich aan het begin van de galerij, bij het trappenhuis
- brievenbussen op de eigen etage
- blokverwarming
- nette gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain
- een praktische droogzolder voor de was op de 4e verdieping
- bouwjaar 1957
Het appartement:
- ligt op de 'kopse kant' van het gebouw, aan het einde van de galerij, op de 1e verdieping
- hal met meterkast en toilet
- lichte woon-/ eetkamer met deur naar het balkon (middag en avondzon)
- eenvoudige, maar nette keuken
- de (oudere) apparatuur wordt meegeleverd: koel-/vrieskast en gasfornuis
- slaap/werkkamer met vaste kast, aansluiting wasmachine en deur naar balkon
- in deze kast zit de elektrische warmwater voorziening
- 2e grotere slaapkamer met (open) badkamer
- badkamer: ligbad/douche en wastafel
- het gehele appartement is voorzien van Novilon met houtmotief
- elektrisch zonnescherm bij het grote raam in de woonkamer
- volledig voorzien van extra dik geluidwerend dubbel glas
Aanvullende informatie:
- eigen grond
- woonoppervlakte ca. 68 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- balkon ca. 5 m2
- berging ca. 5 m2
- bouwjaar 1957
- de meterkast heeft 6 groepen (stoppen) plus 3 gecombineerde groepen voor het wamwater systeem
- glasvezel aanwezig
- warmwater doorloopboiler uit 2021
- voorzien van dubbele beglazing, behalve het raampje bij de badkamer
- energielabel C (okt.2025)
VvE:
- VvE bestaat uit 44 appartementen met een berging en 2 commerciële ruimtes
- professioneel beheerd door de Hovast Beheer & Advies
- de VvE is financieel op orde en actief
- het gebouw wordt zeer goed onderhouden
- de maandelijkse bijdrage VvE bedraagt momenteel € 226,67
- voorschot stookkosten per maand € 170,00
- er is tijdens een ALV in oktober 2025 gekozen voor verduurzaming, dit heeft financiële gevolgen voor de eigenaars: verhoging servicekosten en/of een extra bijdrage
- gedetailleerde informatie hierover is beschikbaar
- jaarlijkse ALV en notulen
Omgeving:
- in het gezellige Centrum van Bussum met een veelheid aan winkels, restaurants en andere voorzieningen
- NS-station Naarden Bussum op 3 fietsminuten, met o.a. rechtstreekse verbinding naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort
- op 15 minuten fietsen van het Mediapark (4,5 km) en Hilversum.
- in 7 fietsminuten (3 km) bent u midden in het historische Naarden Vesting, met een diversiteit aan horecagelegenheden en culturele voorzieningen, zoals galeries, Podium deMess en Jazz café.
- sportfaciliteiten, scholen en natuur, zoals de Bussumerheide en het Naardermeer, alles bevindt zich in de buurt
- Bussum is omringd door heide en natuurgebieden, alles op korte (fiets)afstand bereikbaar
Kortom: Een licht appartement waar je snel in kan!
Lees de volledige omschrijving
