Vorige | Volgende

Meulenwiekelaan 47 Bussum

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat een pareltje!
Met veel plezier bieden wij deze karakteristieke sfeervolle hoekwoning aan.
Op een steenworp afstand van de winkels aan de Huizerweg.
Voortuin (zuid), achter patio en mogelijkheid voor een dakterras. 2 slaapkamers, schuur en achterom.
Vrijwel geheel gerenoveerd sinds 2021. Nieuwe keuken, badkamer, isolatie, etc.
Woonoppervlakte 69 m2. Voorzien van cv.
Een super leuke (starters)woning in een rustig straatje!

Begane grond:
- zonnige besloten voortuin op het zuiden
- halfronde voordeur
- gang met trap, trap-/meterkast en toilet
- lichte woon-/eetkamer met open keuken
- nieuwe laminaatvloer
- de fraaie keuken is in 2021 geplaatst
- keukenapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, hete lucht oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, planken met ingebouwde spotjes
- deur naar de praktische bijkeuken (de voormalige keuken)
- toegang tot de open patio
- aangebouwde schuur met opstelling wasapparatuur en cv-ketel
- achterom

Verdieping:
- overloop met veel daglicht door lichtkoepel
- op maat gemaakte kast (ter overname)
- smaakvolle moderne badkamer (2021) met inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, spiegelkast met verlichting
- slaap-/werkkamer aan de voorzijde met ruime vaste kast
- royale slaapkamer aan de achterzijde met 2 raampjes en een draaikiepdeur
- het dak boven de bijkeuken en schuur is nieuw betegeld, met een hek eromheen kan het als dakterras aangemerkt worden
- de gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvoer
- de plafonds zijn vernieuwd en gestuct

Omgeving:
- de Meulenwiekelaan is rustige straat met eenrichtingsverkeer
- parkeermogelijkheid aan beide kanten
- op fiets/loopafstand bevindt zich het centrum, met diversiteit aan winkels en horeca
- NS station Naarden-Bussum én Bussum-Zuid op korte afstand
- bos en heide in de directe omgeving
- circa 7 kilometer van het Mediapark in Hilversum

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1924
- Buitenonderhoud goed
- Binnenonderhoud uitstekend
- Dakbedekkingen zijn in 2023 vernieuwd
- Het hoofddak geïsoleerd met 80 mm pir rd waarde 3,5
- Vloerisolatie 2023 hoogwaardige thermische isolatiefolie, PIF isolatie 60 mm
- Voorzien van dubbele beglazing, op een paar kleinere ramen na
- Nieuwe elektra
- Nieuwe keuken
- Nieuwe badkamer
- Geheel voorzien van nieuwe laminaatvloeren
- Schilderwerk binnen en buiten recent uitgevoerd (behalve bijkeuken)
- Atag cv-combiketel 2015, deze wordt gehuurd van de firma Feenstra, het huurcontract wordt overgedragen aan de koper
- Woonoppervlakte 68,5 m2, bruto inhoud 258 m3 (volgens meetinstructie NVM)
- schuur 4,4 m2
- perceeloppervlakte 87 m2
- bouwkundig rapport uit april 2021 beschikbaar op aanvraag in combinatie met een lijst van de uitgevoerde werkzaamheden sinds 2021, veel van de genoemde aandachtspunten zijn reeds verholpen

Kortom: een smaakvol leuk huis waar je zo in kan!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2034-05-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum G 99
Oppervlakte
87 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium, voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
10 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Meulenwiekelaan 47 Bussum

naar Meulenwiekelaan 47 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object