Omschrijving
Aan een brede groenstrook bevindt zich deze goed onderhouden middenwoning met voor- en achtertuin, schuur en achterom. Op een steenworp afstand van de Bussumerheide, direct bij de winkels, scholen, sportfaciliteiten en station NS Bussum-Zuid.
Aan de voorzijde heerlijk vrij uitzicht over het plantsoen.
De woning heeft 4 slaap-/werkkamers, energielabel C, moderne open keuken en moderne badkamer, nokverhoging en dakkapel.
Begane grond:
• entree met bordestrap en toilet
• meter-/trapkast met cv-ketel
• woon-/eetkamer met nieuwe openslaande deuren naar de achtertuin
• open keuken aan de achterzijde met vloerverwarming
• de keuken uit 2020 is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi magnetron/oven en vaatwasser
• deur naar de achtertuin
• eikenhouten vloer en gestucte wanden
1e Verdieping:
• overloop
• ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren (2023) naar balkon
• 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde
• kleinere slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast
• laminaatvloeren
• badkamer (2014) : hoekligbad met douchefunctie, wastafelmeubel en toilet
2e Verdieping:
• overloop met opstelling wasapparatuur
• de zolderverdieping heeft een nokverhoging met woningbrede dakkapel aan de achterzijde en tevens een nieuwe dakkapel aan de voorzijde (2022) met rolluik
• ruime slaapkamer
• de ramen achter zijn voorzien van een elektrisch bedienbare screen
Buiten:
•voortuin met uitzicht op het plantsoen
• leuke achtertuin op het zuiden
• schuur met nieuwe dakbedekking
• achterom, laatste in de rij, dus wat extra tuin achterin
?
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1953
• onderhoud binnen en buiten goed
• nieuwe houten puien aan de achterzijde begane grond
• zonnescherm met elektrische (afstands)bediening
• cv-combiketel Nefit 2010, deze wordt nog vervangen
• moderne meterkast: 12 automaatgroepen en 3x aardlekbeveiliging,
• 2 groepen gecombineerd voor de perilex aansluiting van de inductie kookplaat
• gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ uit 2022 (behalve wc-raampje)
• woonoppervlakte 100 m2, bruto inhoud 362 m3 (volgens meetinstructie NVM)
• balkon 1,8 m2
• schuur 5,9 m2
• perceeloppervlakte 155 m2,
• geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels in kunststof kozijnen
• spouwmuurisolatie, dakisolatie
• definitief energielabel C geldig tot 27-07-2033
Omgeving:
• de woning ligt in een plezierige woonwijk in Bussum Zuid
• vriendelijke woonomgeving dichtbij de natuur en alle voorzieningen als winkels, station, zwembad, sportfaciliteiten, scholen en horeca
• minder dan 15 minuten fietsen naar Hilversum en het Mediapark
• nabij uitvalsweg naar de A1
Verkopers vertellen:
“We hebben het met ons gezin hier erg naar onze zin gehad deze afgelopen 13 jaar! Prettig contact met buren en heerlijke woonomgeving. We gaan nu naar een groter huis in Bussum Zuid en wij gunnen ons fijne huis graag aan nieuwe eigenaren die er weer hun eigen herinneringen kunnen maken.”
Kortom: een goed onderhouden en (gezins)huis in een hele prettige woonomgeving, met een fijne tuin en alle voorzieningen in de buurt.
Lees de volledige omschrijving
